Schwäbische Zeitung: Logische Preise - Kommentar
Ravensburg (ots)
Mietspiegel sind eine Wissenschaft für sich. Mitunter gehen sie aber an der Realität vorbei: Sie basieren schon bei Erscheinen auf veralteten Daten und spiegeln nie die aktuelle Marktlage wider, sondern beziehen sich auf die Vergangenheit. Es sind vage Durchschnittswerte. Im Einzelfall bedeuten eine gute Lage und eine tolle Ausstattung für jeden etwas anderes.
Trotz dieser Schwächen sind Mietspiegel wichtige Orientierungshilfen. Mieter können Wucherpreise entlarven und Vermieter können prüfen, wie weit die seit Jahren verlangte Miete unter dem Durchschnitt liegt. Mietspiegel allein sorgen aber nicht automatisch auf beiden Seiten für Gerechtigkeit. Gesetzliche Preisbremsen erleichtern Mietern das Leben, während Vermieter kaum Spielraum haben, Mieten fair anzupassen. Logisch, dass in Neuverträgen höhere Preise stehen. Vermieter haben keine andere Wahl.
Das Klagen der Mieter, die das Beste zum Billigtarif haben wollen, reißt trotzdem nicht ab. Da hilft nur eins: Kaufen statt Mieten und selbst spüren, was Wohnen kostet. Das könnte für viele heilsam sein.
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