Fallstricke bei der Immobiliensuche: Betrug sicher erkennen
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- Vorkassen-Betrug zählt zu den häufigsten Betrugsfällen auf Immobilienportalen
- Phishing-Mails speichern persönliche Daten von Kunden der Immobilienseiten
- Bei Betrugsfällen sollten Betroffene schnellstmöglich Anzeige bei der Polizei erstatten
Das Internet ist für die Immobiliensuche heutzutage die erste Anlaufstelle. Doch nicht jedes Immobilieninserat ist seriös. Um Betrügern nicht zum Opfer zu fallen, ist es wichtig, bei der Suche nach der Traumimmobilie auf einige Punkte zu achten. Wie potenzielle Kauf- und Mietinteressenten sich schützen können und wann die Alarmglocken läuten sollten, erklärt McMakler. Die aktuelle Pressemitteilung dazu finden Sie im Anhang.
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Viele Grüße
Franka Schulz
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Head of Public Relations
Tel: +49 30 555 744 917 | Mail: franka.schulz@mcmakler.de
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PRESSEMITTEILUNG
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Fallstricke bei der Immobiliensuche: Betrug sicher erkennen
- Vorkassen-Betrug zählt zu den häufigsten Betrugsfällen auf Immobilienportalen
- Phishing-Mails speichern persönliche Daten von Kunden der Immobilienseiten
- Bei Betrugsfällen sollten Betroffene schnellstmöglich Anzeige bei der Polizei erstatten
Berlin, 23. JUNI 2020 - Immobilien wohin das Auge reicht, optimale Vergleichsangebote und traumhafte Objektbilder: Das Internet ist für die Immobiliensuche heutzutage die erste Anlaufstelle und hat einiges zu bieten. Doch nicht jedes Immobilieninserat ist seriös - im Internet verstecken sich auch schwarze Schafe. Um Betrügern nicht zum Opfer zu fallen, ist es wichtig, bei der Suche nach der Traumimmobilie auf einige Punkte zu achten. Wie potenzielle Kauf- und Mietinteressenten sich schützen können und wann die Alarmglocken läuten sollten, erklärt der Full-Service Immobiliendienstleister McMakler ( www.mcmakler.de).
Tipp 1: Keine Überweisung ohne Besichtigung
Zu den häufigsten Betrugsvorfällen auf Immobilienportalen gehört der Vorkassen-Betrug. Dabei werden oft Häuser und Wohnungen inseriert, die gar nicht existieren. Besondere Vorsicht gilt, wenn Interessenten Vermieter kontaktieren. "Lehnt ein Vermieter oder Eigentümer eine Besichtigung ab, weil er zum Beispiel im Ausland lebt und stattdessen vom Interessenten verlangt, eine Kaution für den Wohnungsschlüssel zu überweisen, sollte dieser das auf keinen Fall tun", warnt Matthias Klauser, Chief Revenue Officer von McMakler. Meistens verlangen angebliche Vermieter die Überweisung ins Ausland mithilfe eines Dienstleisters zu tätigen, da auf diese Weise das Geld nicht nachverfolgt wird. Ist das Geld erstmal überwiesen, kommt es nicht wieder.
Tipp 2: Gefakte Angebote erkennen
Zu günstig, um wahr zu sein: Sehr niedrige Kauf- und Mietpreise können ein Indiz für gefälschte Immobilienanzeigen sein. Diese werden gerne als Köder benutzt, um viele Interessenten anzulocken. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, Preise mit ähnlichen Häusern und Wohnungen zu vergleichen. "Wenn in der Objektbeschreibung Nebenkosten fehlen, Sätze und Wörter keinen Sinn ergeben oder auffällige Rechtschreib- und Grammatikfehler vorhanden sind sowie Fotos nicht zur Immobilienbeschreibung passen, handelt es sich bei dem Inserat höchstwahrscheinlich um einen Betrugsversuch. Bilder werden dabei oft aus Prospekten herausgesucht, während merkwürdige Sätze und Formulierungen auf die Verwendung von Übersetzungssoftware hinweisen. Diese ist bei Betrügern äußerst beliebt. Seriöse Portale wie McMakler kommunizieren in den Exposés dagegen sprachlich einwandfrei, zielgruppenorientiert und informieren Kunden bestens und ausführlich über das angebotene Objekt", gibt Klauser mit auf den Weg.
Tipp 3: Konkrete Ansprechpartner unter die Lupe nehmen
Augen auf bei Kontaktdaten: Fehlt unter dem Angebot ein Anbieter - wie ein Makler oder eine Privatperson - sollten Kunden aufpassen. Betrüger treffen gerne schwammige Aussagen oder vertauschen Vor- und Nachnamen, damit diese wenigstens im Internet reale Treffer erbringen. Auch auffällige Domains wie "ein-Fussballspiel-hat-zwei-Halbzeiten.de" können auf einen Betrugsversuch hinweisen. Zudem sollte mehr als eine E-Mail-Adresse angegeben sein. "Seriöse Immobilienunternehmen wie McMakler bieten Kunden an, sich ein gutes Bild von Maklern zu machen. Teammitglieder sind auf der Homepage mit Namen, Bildern und Positionen in den jeweiligen Abteilungen und Standorten gelistet", lässt der Immobilienexperte von McMakler wissen.
Tipp 4: Vorsicht vor Phishing-Mails
Gerne versenden Betrüger im Namen von Immobilienportalen sogenannte Phishing-Mails. Diese dienen dazu, persönliche Daten der Kunden von Immobilienportalen abzufischen. In einer E-Mail werden Kunden dazu aufgefordert, sich auf einer täuschend echt aussehenden Seite mit ihren Zugangsdaten einzuloggen. Des Weiteren kann es dadurch dazu kommen, dass Schadsoftware auf dem Rechner installiert wird. In manchen Fällen werden Interessenten auch um eine Kopie ihres Personalausweises gebeten. Betrüger nutzen die so erschlichenen Daten für einen Identitätsdiebstahl und andere unlautere Geschäfte.
Tipp 5: Verstand über Emotionen
Empathie, Nachsicht, Mitleid: Drücken Menschen auf die Tränendrüse, wickeln sie andere noch schneller um den Finger. Betrüger sind unberechenbar. Sie packen emotionale Geschichten aus, wenn sie merken, dass Interessenten zweifeln. "Oft kommt dann die Geschichte von der erkrankten Mutter, die dringend auf den Erlös angewiesen ist, zum Einsatz. Oder es wird erzählt, dass der Verkäufer oder Eigentümer sich aufgrund der Pflege der totkranken Mutter im Ausland befindet und der Verkauf deshalb von außerhalb getätigt wird", sagt Klauser von McMakler.
Tipp 6: Zügig Handeln bei Geldverlust
Merken Betroffene, dass es sich um einen Betrugsfall handelt, ist schnelles Handeln erforderlich. In diesem Fall sollte Anzeige bei der Polizei erstattet werden, auch wenn noch kein Schaden entstanden ist. Die Tatsache, dass Betrüger zu einer Vorzahlung auffordern genügt, um den Tatbestand des versuchten Betruges zu erfüllen und sich strafbar zu machen. Je mehr Geschädigte sich bei der Polizei melden, desto eher kann die Polizei Betrüger ausfindig machen. Haben Betroffene bereits Geld überwiesen, sollten sie umgehend die eigene Bank kontaktieren. Ist die Überweisung noch nicht vonstattengegangen, kann die Bank den Transfer noch stornieren. Anders sieht es aus, wenn das Geld schon überwiesen wurde. Überwiesenes Geld zurückzuerlangen, gestaltet sich oft sehr schwierig, da die Täter in den meisten Fällen nicht leicht auffindbar sind.
"Um andere Personen zu warnen, können Betroffene den Betrug auf Immobilienportalen melden. So fallen weniger Immobiliensuchende auf die Tricks herein", legt Matthias Klauser von McMakler allen Immobiliensuchenden nahe.
Weitere informative Artikel rund um den Immobilienkauf, zum Beispiel zur Maklercourtage, gibt es im Ratgeber-Teil auf der Website von McMakler.
Über McMakler
McMakler ( www.mcmakler.de) ist ein in Deutschland, Österreich und Frankreich aktiver Full-Service Immobiliendienstleister und verbindet seit 2015 modernste digitale Analyse-, Vermarktungs- und Kommunikationstechnologien mit der persönlichen Beratung seiner Kunden durch eigene Makler vor Ort. Mit diesem hybriden Geschäftsmodell hat sich McMakler zu einem Pionier der Digitalisierung in der Maklerbranche und zu einem der schnellst wachsenden Immobilienunternehmen Deutschlands entwickelt. Das Unternehmen, mit Hauptsitz in Berlin, beschäftigt aktuell mehr als 570 Mitarbeiter, davon 290 eigene Makler. Felix Jahn startete den Hybrid-Immobilienmakler als Gründungsinvestor und Executive Chairman und übernahm 2018 zusätzlich die CEO-Funktion.
McMakler GmbH | Torstraße 19 | 10119 Berlin | Germany
Tel: +49 30 555 744 917 | Mail: franka.schulz@mcmakler.de
Geschäftsführer: Felix Jahn, Lukas Pieczonka Registriert beim Amtsgericht Berlin, HRB 164028 Berlin