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comdirect bank veröffentlicht "Städtereport Hamburg" - Trendsetter: Wohnviertel im Zentrum begehrt - Senioren: Grüner Stadtrand bevorzugt - Familien: Hohe Quote in Duvenstedt und Allermöhe

comdirect bank veröffentlicht "Städtereport Hamburg" 
- Trendsetter: Wohnviertel im Zentrum begehrt 
- Senioren: Grüner Stadtrand bevorzugt 
- Familien: Hohe Quote in Duvenstedt und Allermöhe
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Quickborn (ots)

Die comdirect bank veröffentlicht den Städtereport Hamburg. Der 
Bericht gibt Auskunft über die Entwicklung der Stadt und die 
Verteilung der Bevölkerung in den verschiedenen Stadtvierteln. Eines 
der Ergebnisse: Die Wohnviertel in der Innenstadt sind bei 
Trendsettern und Akademikern gefragt, Familien und Senioren zieht es 
dagegen an den Stadtrand.
Familien:
Die Hansestadt hat eine junge Bevölkerung. Gemessen an der 
Kinderquote (15,4 Prozent) liegt die Stadt auf Platz zwei unter den 
größten deutschen Städten. Überproportional viele Familien leben z. 
B. in Allermöhe, wo über ein Viertel der Einwohner (28,4 Prozent) 
jünger als 18 Jahre ist (siehe Karte unten). Auch die Walddörfer 
weisen einen hohen Kinderanteil auf: Beliebt bei Familien sind etwa 
Duvenstedt (28,6 Prozent), Wohldorf-Ohlstedt (21,7 Prozent) und 
Lehmsahl-Mellingstedt (21,4 Prozent).
Trendsetter:
Bei Trendsettern - dazu zählen Hamburger mit hohem 
Bildungsabschluss und großer Freizeitorientierung - sind die 
Wohnviertel im Zentrum gefragt. Besonders attraktiv sind Neustadt 
(88,9 Prozent), Eimsbüttel (85,9 Prozent) und Altona (84,9 Prozent). 
Aber auch St. Pauli, Eppendorf und Winterhude befinden sich unter den
Top Ten-Trendvierteln.
Singles:
Typische Single-Wohnviertel gibt es in Hamburg kaum - der Anteil 
an heiratsfähigen Ledigen ist überall etwa gleich hoch. Leicht über 
dem Durchschnitt liegt er u. a. in Hafennähe: Auf der Veddel (53,2 
Prozent) und auf dem Kleinen Grasbrook (49,9 Prozent) lebt rund jeder
Zweite als Single.
Senioren:
Senioren wohnen besonders häufig in grünen Wohngegenden nahe am 
Stadtrand. Überdurchschnittlich viele über 60-Jährige leben z. B. in 
Marmstorf (36,2 Prozent), Rissen (34,7 Prozent), Poppenbüttel (34,7 
Prozent) und Wellingsbüttel (33,8 Prozent).
Akademiker:
Rund jeder neunte Hamburger hat einen FH- oder Uniabschluss (11,0 
Prozent). Für diese Gruppe ist vor allem das Wohnen in der Hafencity 
interessant (Hammerbrook: 12,4 Prozent, Klostertor: 12,3 Prozent). 
Auch die Altstadt (11,9 Prozent) und St. Georg (11,8 Prozent) ziehen 
Akademiker an.
Struktur und Wachstum:
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Hamburg die zweitgrößte Stadt 
Deutschlands. Pro Quadratkilometer leben hier im Schnitt 2.344 
Menschen und damit deutlich weniger als etwa in München (4.225) oder 
Berlin (3.831). Zwischen 2000 und 2007 ist die Einwohnerzahl um rund 
2,9 Prozent gewachsen. Zum Vergleich: Münchens Bevölkerung hat um 7,7
Prozent zugenommen. Langfristig hat die Elbmetropole 
Wachstumspotenzial - laut Prognosen wird sich zwar die 
Zuwanderungsrate verringern, die Nettozuwanderung wird bis 2020 aber 
noch immer rund 5.800 Personen pro Jahr betragen.
"Am stärksten hat die Bevölkerungszahl in Klostertor zugenommen, 
da hier mit der Hafencity attraktiver Wohnraum entstanden ist. Aber 
die Leute zieht es auch raus ins Grüne. So sind die Walddörfer wie 
Bergstedt und Duvenstedt vor allem für Familien interessant", sagt 
Tobias Lücke, Leiter Baufinanzierung bei der comdirect bank. Wer in 
Hamburg eine Immobilie sucht, sollte den Wandel der Nachbarschaft 
berücksichtigen: "Ins Zentrum ziehen häufig die Trendsetter, wodurch 
diese Viertel ihr Gesicht zum Teil deutlich verändern. Während bei 
der Szene vor einiger Zeit das Portugiesenviertel als Geheimtipp 
galt, ist mittlerweile St. Pauli wieder sehr gefragt. Das zeigt sich 
auch im starken Anstieg der Mieten in diesem Stadtteil", so Lücke.
Alle Grafiken aus dem Städtereport Hamburg stellen wir Journalisten 
gerne als druckfähige Dateien zur Verfügung. Senden Sie dazu eine 
E-Mail an:  presse@comdirect.de
Länge: 3.407 einschließlich Leerzeichen
Basis der Studie
Der Berichtsband stellt die Ergebnisse einer repräsentativen Analyse 
im Auftrag der comdirect bank dar. Fokus war das demografische Wohn- 
und Lebensumfeld in Hamburg. Als Grundlage dienten Daten von Acxiom 
Deutschland, dem Statistischen Bundesamt, dem Bundesamt für Bauwesen 
und Raumordnung sowie der comdirect bank. Die Auswertung der Daten 
erfolgte im September 2009.
Hinweis für Redaktionen
Den Städtereport Hamburg senden wir Journalisten gerne als PDF zu. 
Bei Interesse stellen wir außerdem die im Report enthaltenen Karten 
als druckfertige Dateien zur Verfügung. Zudem können wir Journalisten
Zitate von unseren Experten für Baufinanzierung zusenden. Schicken 
Sie dazu eine E-Mail an:  presse@comdirect.de
Privatpersonen und zukünftige Bauherren, die sich für den 
Städtereport Hamburg interessieren, können das PDF kostenfrei 
anfordern. Sie senden bitte eine E-Mail mit ihrer Postanschrift an 
unsere Service-Adresse:  hamburg@comdirect.de
Alle Pressemitteilungen finden Sie unter 
http://www.comdirect.de/presse.
Sofern Sie keine Informationen erhalten möchten, teilen Sie uns dies 
bitte mit unter:  presse@comdirect.de
Das Baufinanzierungsangebot der comdirect bank
Bei der comdirect bank AG erhalten Kunden aus einem Angebot von rund 
80 Finanzierungspartnern das für sie beste Angebot. Die individuelle 
Beratung durch Baufinanzierungsexperten erfolgt telefonisch oder 
persönlich in Berlin, Hamburg, München und Frankfurt.

Pressekontakt:

Johannes Friedemann
Telefon: +49 (0) 4106/704-1340
Telefax: +49 (0) 4106/704-3402
E-Mail: presse@comdirect.de

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Pascalkehre 15
D-25451 Quickborn
www.comdirect.de

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