All Stories
Follow
Subscribe to Statistisches Bundesamt

Statistisches Bundesamt

Wohnungen im Osten immer noch kleiner als im Westen

Wiesbaden (ots)

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis)
mitteilt, unterscheiden sich die Wohnverhältnisse im früheren 
Bundesgebiet (ohne Berlin) und in den neuen Ländern (mit Berlin) nach
wie vor deutlich. So verfügte 2006 im Westen jede Person 
durchschnittlich über 44,1 Quadratmeter Wohnraum, im Osten über 
38,6 Quadratmeter. Die Wohnungen hatten insgesamt eine 
durchschnittliche Wohnfläche von 94,2 Quadratmetern im Westen und 
76,7 Quadratmetern im Osten. Dies zeigen aktuell ausgewertete 
Ergebnisse aus der mit dem Mikrozensus 2006 durchgeführten 
Zusatzerhebung über die Wohnsituation in Deutschland.
Insgesamt hat die Fläche, die einer Person in Deutschland im 
Mittel zum Wohnen zur Verfügung steht, seit 2002 leicht zugenommen 
(von 41,6 Quadratmetern auf 43,0 Quadratmetern). Auch die 
durchschnittliche Wohnfläche der Wohnungen ist von 2002 auf 2006 
leicht angestiegen, und zwar von 89,6 Quadratmetern auf 
90,4 Quadratmetern.
Bei einem bundesweiten Leerstand von 8% ist der Anteil der leer 
stehenden Wohnungen im Osten mit 12% fast doppelt so hoch wie im 
Westen mit 7%. Insgesamt ist der Leerstand in den neuen Ländern aber 
seit 2002 (14%) zurückgegangen, was in erster Linie auf eine 
Reduzierung des Wohnungsbestandes zurückzuführen ist. Beispielsweise 
werden für Sachsen und Sachsen-Anhalt zusammen im Jahr 2006 rund 75 
000 Wohnungen weniger nachgewiesen als noch 2002.
Insgesamt hat eine weitere Modernisierung der Heizsysteme 
stattgefunden. Die Beheizung mit Einzel- oder Mehrraumöfen (dazu 
zählen auch Nachtspeicherheizungen) ist zurückgegangen: Nur noch 8% 
der Wohnungen wurden 2006 auf diese Weise beheizt (2002: 9%, 1998: 
13%). Der Anteil der regenerativen Energien an der verwendeten 
Heizenergie hat sich in Deutschland zwischen 2002 und 2006 auf sehr 
niedrigem Niveau verdreifacht, von 1% (2002) auf 3% (2006).
Im Jahre 2006 betrug die durchschnittliche Bruttokaltmiete für 
eine Wohnung 410 Euro, das entspricht 5,94 Euro pro Quadratmeter. 
Dieser Mittelwert beinhaltet auch langjährig vermietete Wohnungen, 
deren Miethöhe deutlich unter dem Niveau der Mieten bei 
Neuvermietungen liegen kann. In Mietwohnungen, die seit mehr als 25 
Jahren vom selben Haushalt bewohnt werden, betrug die 
Quadratmetermiete nur 5,34 Euro. Zum Vergleich: Wer erst 2005 eine 
Wohnung bezogen hat, zahlte durchschnittlich 6,31 Euro, also gut 18% 
mehr.
Die höchsten Mieten waren 2006 in Hamburg zu zahlen. Sowohl bei 
der durchschnittlichen Wohnungsmiete von 481 Euro als auch bei der 
Quadratmetermiete von 7,47 Euro pro Quadratmeter war Hamburg 
Spitzenreiter, dicht gefolgt von Hessen (476 Euro / 6,57 Euro pro 
Quadratmeter) und Bayern (456 Euro / 6,33 Euro pro Quadratmeter). Die
niedrigsten durchschnittlichen Bruttokaltmieten je Wohnung werden mit
jeweils 318 Euro in Sachsen (5,13 Euro pro Quadratmeter) und 
Mecklenburg-Vorpommern (5,33 Euro pro Quadratmeter) nachgewiesen. Die
niedrigsten Mieten pro Quadratmeter waren 2006 im Saarland mit 
5,04 Euro zu bezahlen.
Im Zeitverlauf ist die Bruttokaltmiete pro Quadratmeter von 2002 
auf 2006 leicht gestiegen, nämlich von 5,79 Euro auf 5,94 Euro (+ 
2,6%). Die höchsten Steigerungen weist dabei Berlin auf, wo die 
Quadratmetermiete 2002 noch 5,80 Euro betrug, im Jahre 2006 aber 
6,35 Euro zu zahlen waren (+ 9,5%). In Bremen wohnt man dagegen 
mittlerweile günstiger als noch 2002. Hier fielen die 
Quadratmetermieten am stärksten, nämlich von 6,17 Euro auf 5,92 Euro 
(- 4,1%).
Die Haushalte mussten 2006 durchschnittlich 23% ihres 
Haushaltsnettoeinkommens für die Bruttokaltmiete aufwenden. Zu 
beachten ist, dass es sich hierbei nur um die durchschnittliche 
Mietbelastung handelt. Mehr als jeder fünfte Einpersonenhaushalt 
(22%) hat zum Beispiel eine Mietbelastung von 40% und mehr.
Der Anteil der von Eigentümern selbst genutzten Wohnungen ist mit 
42% nahezu konstant geblieben.
Diese und viele weitere Ergebnisse zur Beschaffenheit der 
Wohnungen sowie der Situation der darin lebenden Haushalte entstammen
einer alle vier Jahre durchgeführten Zusatzerhebung zum Mikrozensus 
(einer 1%-Bevölkerungsstichprobe). Hierzu steht ab sofort ein 
umfangreicher Tabellenband im Online Publikationsservice von Destatis
unter www.destatis.de/publikationen als "Fachserie 5, Heft 1, 2006" 
zum kostenfreien Download bereit. Weiterführende Informationen - auch
zur Methodik - enthält ein Aufsatz in der März-Ausgabe der 
Zeitschrift Wirtschaft und Statistik.
Weitere Auskünfte gibt:
Detlef Geisler,
Telefon: (0611) 75-2336,
E-Mail:  wohnsituation@destatis.de

Rückfragen an obigen Ansprechpartner oder an:

Statistisches Bundesamt
Telefon: (0611) 75-3444
E-Mail: presse@destatis.de

Original content of: Statistisches Bundesamt, transmitted by news aktuell

More stories: Statistisches Bundesamt
More stories: Statistisches Bundesamt
  • 03.03.2008 – 07:50

    Preise für Telekommunikation Februar 2008: - 2,7% gegenüber Februar 2007

    Wiesbaden (ots) - Die Preise für Telekommunikationsdienstleistungen (Festnetz/Internet und Mobilfunk) lagen nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im Februar 2008 - aus Sicht der privaten Haushalte - um 2,7% unter dem Niveau von Februar 2007. Gegenüber dem Vormonat fielen die Preise um 0,3%. Mit dem Berichtsmonat Februar 2008 werden ...

  • 29.02.2008 – 11:35

    Verbraucherpreise Februar 2008: Voraussichtlich + 2,8% gegenüber Februar 2007

    Wiesbaden (ots) - Sperrfrist: 29.02.2008 11:35 Bitte beachten Sie, dass diese Meldung erst nach Ablauf der Sperrfrist zur Veröffentlichung frei gegeben ist. Nach einer Schätzung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) wird sich der Verbraucherpreisindex in Deutschland im Februar 2008 gegenüber Februar 2007 voraussichtlich um 2,8% erhöhen (Januar ...

  • 29.02.2008 – 08:00

    Verbraucherpreise Januar 2008: + 2,8% zum Januar 2007

    Wiesbaden (ots) - Sperrfrist: 29.02.2008 08:00 Bitte beachten Sie, dass diese Meldung erst nach Ablauf der Sperrfrist zur Veröffentlichung frei gegeben ist. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, ist der Verbraucherpreisindex für Deutschland im Januar 2008 gegenüber Januar 2007 um 2,8% gestiegen. Die Schätzung vom 31. Januar 2008 wurde damit leicht nach oben korrigiert. Im Vergleich ...