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Generation 50plus als Modernisierer
900.000 Verbesserungsinvestitionen pro Jahr geplant - Wichtiges Motiv: Auch im Alter zuhause wohnen können - Reparaturbedarf gibt Anstoß zu größeren Maßnahmen

Generation 50plus als Modernisierer / 900.000 Verbesserungsinvestitionen pro Jahr geplant - Wichtiges Motiv: Auch im Alter zuhause wohnen können - Reparaturbedarf gibt Anstoß zu größeren Maßnahmen
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Berlin (ots)

Nicht nur steigende Energiepreise und Sorgen um den Klimaschutz 
führen zu Investitionen in die Wohnungsbestände. Auch die 
altersgerechte Optimierung gibt wichtige Impulse für die 
Modernisierung von Häusern und Wohnungen. Wie eine empirica-Umfrage 
im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) zeigt, ist vor allem die 
Notwendigkeit von Reparaturen und Instandsetzungen ein entscheidender
Auslöser für größere Verbesserungsmaßnahmen mit einem Volumen von 
über 10.000 Euro (vgl. Grafik).
Anzunehmen, dass Menschen in Deutschland ab dem Alter von 50 
Jahren ihre Hände in den Schoß legen, wenn es um ihre Wohnsituation 
geht, wäre eine krasse Fehleinschätzung. Ob Mieter oder Eigentümer - 
viele ziehen dann sogar erneut um. Noch größer ist in dieser 
wachsenden Bevölkerungsgruppe jedoch das Bedürfnis, ihre Wohnung 
durch Modernisierungsmaßnahmen zu optimieren. 3,8 Millionen Menschen 
in dieser Altersgruppe haben nach der Umfrage des Forschungsinstituts
empirica in Berlin entsprechende Absichten, 900.000 von ihnen gehen 
die Investitionen jedes Jahr ganz konkret an.
Besonders aktiv sind dabei nach Auskunft der LBS-Experten 
naturgemäß die Haushalte, die in ihren eigenen vier Wänden wohnen. Im
Unterschied zu den Mietern verfügten sie oft über eine sehr 
ausgeprägte emotionale Bindung zu ihrer Wohnung oder ihrem Haus, und 
sie leben in gut funktionierenden Nachbarschaften. Aus diesen Gründen
entschieden sich viele Wohneigentümer eher für eine 
Bestandsoptimierung als für einen Umzug.
Eine klare Mehrheit - nämlich 70 Prozent der Wohneigentümer - 
nennen als ausschlaggebendes Motiv die Tatsache, dass notwendige 
Reparaturen oder Instandsetzungen anstehen. Wie die Befragung gezeigt
hat, wird dieser Anlass häufig zu zusätzlichen altersgerechten 
Verbesserungsmaßnahmen genutzt. Das Ziel, bei Hilfs- bzw. 
Pflegebedürftigkeit in der eigenen Wohnung bleiben zu können, ist mit
38 Prozent denn auch am zweitwichtigsten. Wünsche nach 
altersgerechtem Wohnen (z. B. eine entsprechende 
Badezimmerausstattung) und die Verbesserung der Wohnqualität z. B. 
durch Schwellenfreiheit folgen nahezu gleichauf. Typische 
Veränderungsmaßnahmen, um im Alter bequemer wohnen zu können, sind 
nach Auskunft der LBS-Experten: Handgriffe, Treppenlifte und Umbau 
der Badezimmer, so dass die Dusche schwellenfrei ist.
Die schlichte Erfüllung von nicht weiter spezifizierten 
"Wohnwünschen" und das Ziel einer größeren Wohnbequemlichkeit spielen
demgegenüber nach Auskunft von LBS Research als 
Modernisierungs-Investitionsmotiv eine geringere Rolle. Typische 
Maßnahmen, um die Wohnqualität zu verbessern, sind zum Beispiel 
getrennte Schlafzimmer im Alter bzw. großzügige Schlafräume mit 
separatem Ankleideraum, die Einrichtung von Gästezimmern (z. B. für 
den Besuch der Enkelkinder), die Schaffung von Arbeits- oder 
Hobbyräumen sowie der Anbau eines Wintergartens. All dies macht für 
die LBS-Experten das große Modernisierungspotenzial deutlich, das in 
der weiter wachsenden Gruppe der Haushalte über 50 Jahren steckt.
Die Studie "Die Generationen über 50. Wohnsituation, Potenziale 
und Perspektiven" steht als Download unter www.lbs.de/publikationen 
zur Verfügung.

Pressekontakt:

Ivonn Kappel
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen
Referat Presse
Tel.: 030-20225-5398
Fax: 030-20225-5395
E-Mail: ivonn.kappel@dsgv.de

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