Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)
Wohnungssuche in Leipzig am einfachsten
Unter 75 ausgewählten europäischen Städten liegt Dortmund auf Platz 4 - Berlin als "beste" Hauptstadt auf Platz 7 -
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Berlin (ots)
- Teure Metropolen Paris, Luxemburg und Dublin am Tabellenende
- Je besser die Arbeitsmarktlage, desto schwieriger ist die
WohnungssucheNach einer aktuellen Umfrage im Auftrag der EU-Kommission genießt die Wohnsituation in Leipzig europaweit den besten Ruf. 78 Prozent der Bevölkerung stimmen in dieser Stadt der Aussage zu, dass es einfach ist, guten Wohnraum zu einem vernünftigen Preis zu finden. Im Vergleich von 75 ausgewählten Städten macht sich nach Auskunft von LBS Research vor allem bemerkbar, dass Mieten und Immobilienpreise in Deutschland mittlerweile ausgesprochen günstig sind. Denn mit Dortmund (Platz 4), Berlin (Platz 7) sowie Essen finden sich vier der sieben ausgewählten deutschen Städte auf den ersten elf Plätzen wieder. München dagegen zählt auf dieser Liste mit Platz 70 zu den "schwierigsten" Städten in punkto Wohnungsangebot. Nur in fünf Städten gilt sie im Urteil ihrer Bevölkerung als noch komplizierter. Schlusslichter sind Paris, Luxemburg und Dublin (vgl. Grafik).
Die jüngste Meinungsumfrage, die im Rahmen des sogenannten Urban audit durchgeführt wurde, betraf insgesamt 75 Städte in den 27 EU-Staaten sowie in Kroatien und der Türkei. Wie LBS Research mitteilt, zeigt der Vergleich der Wohnsituation in den 29 Hauptstädten einen noch klareren Vorsprung Deutschlands: In Berlin - der einzigen Millionen-Metropole auf den ersten 20 Plätzen - wird nämlich das Wohnangebot deutlich positiver eingeschätzt als in der zweitplatzierten Hauptstadt, Madrid, die erst auf Rang 22 folgt. Die nächsten zehn Hauptstädte (von Athen über Brüssel bis Prag) bewegen sich im mittleren Drittel, die meisten (17) dagegen auf den Plätzen 51 bis 75 der Befragung.
Dass die Befragten bei ihrer Einschätzung der Wohnsituation nicht nur auf die Bezahlbarkeit geachtet haben, sondern auch auf die Qualität des Wohnungsangebots, zeigt sich nach Angaben von LBS Research an mehreren Beispielen. So wäre anders schwer erklärbar, dass das Urteil über die Wohnungslage in Wien (25 Prozent Zustimmung) viel besser ausfällt als in Bratislava (8 Prozent), in Malaga (42 Prozent) sogar fünfmal so gut wie in der rumänischen Stadt Cluj-Napoca. Trost für die Bewohner der Städte mit knappem Wohnungsangebot: Vielfach ist es dort nach der EU-Umfrage besonders leicht, einen Job zu finden.
Insgesamt bestätigt diese Meinungsumfrage damit für die LBS-Experten in eindrucksvoller Weise, dass Qualität und Preise des deutschen Wohnimmobilienangebots im internationalen Vergleich ausgesprochen günstig sind. LBS Research hat bereits früher aufgezeigt, dass andere Länder uns längst bei den Preisen für Einfamilienhäuser davongezogen sind. Zugleich werde allerdings deutlich, dass sich die Situation sehr schnell ändern kann, wenn Wirtschaft und Beschäftigung hierzulande wieder anziehen. Dann würden über kurz oder lang auch bei uns die Preise fürs Wohnen steigen, das Angebot werde knapp - und die Wohnungssuche für immer mehr Menschen wieder zu einem echten Problem.
Einschätzung der Wohnsituation in ausgewählten Städten
Anteil der Befragten (in Prozent), die der Aussage, dass es in dieser Stadt einfach ist, guten Wohnraum zu einem vernünftigen Preis zu finden, stark oder eher zustimmten.*
Nr. Stadt Prozent 1. Leipzig (DE) 78 2. Aalborg (DK) 71 3. Braga (PT) 68 4. Dortmund (DE) 62 5. Oviedo (ES) 61 6. Bialystok (PL) 57 7. Berlin (DE) 57 8. Newcastle upon Tyne (UK) 54 9. Oulu (FI) 53 10. Ostrava (CZ) 52 11. Essen (DE) 52 12. Groningen (NL) 46 13. Manchester (UK) 45 14. Lüttich (BE) 45 15. Diyarbakir (TR) 45 16. Miskolc (HU) 43 17. Málaga (ES) 42 18. Palermo (IT) 40 19. Glasgow (UK) 39 20. Frankfurt/Oder (DE) 37 21. Irakleio (EL) 36 22. Madrid (ES) 32 23. Belfast (UK) 32 24. Antalya (TR) 30 25. Cardiff (UK) 30 26. Athen (EL) 28 27. Ankara (TR) 27 28. Danzig (PL) 27 29. Budapest (HU) 26 30. Graz (AT) 25 31. Wien (AT) 25 32. Brüssel (BE) 25 33. Verona (IT) 25 34. Rotterdam (NL) 24 35. Barcelona (ES) 23 36. Hamburg (DE) 22 37. Piatra Neamt (RO) 22 38. Sofia (BG) 22 39. Burgas (BG) 22 40. Antwerpen (BE) 22 41. Malmö (SE) 21 42. Turin (IT) 21 43. Kosice (SK) 20 44. Tallin (EE) 19 45. Vilnius (LT) 18 46. Valetta (MT) 18 47. Krakau (PL) 17 48. Neapel (IT) 16 49. Lille (FR) 16 50. Prag (CZ) 16 51. Ljubljana (SI) 16 52. Straßburg (FR) 15 53. Nikosia (CY) 14 54. Warschau (PL) 14 55. Bordeaux (FR) 13 56. Istanbul (TR) 13 57. Lissabon (PT) 12 58. Amsterdam (NL) 12 59. Kopenhagen (DK) 12 60. London (UK) 12 61. Rennes (FR) 11 62. Riga (LV) 11 63. Zagreb (HR) 10 64. Bologna (IT) 10 65. Helsinki (FI) 9 66. Rom (IT) 9 67. Marseille (FR) 9 68. Cluj-Napoca (RO) 8 69. Stockholm (SE) 8 70. München (DE) 8 71. Bratislava (SK) 8 72. Bukarest (RO) 7 73. Dublin (IE) 6 74. Luxemburg (LU) 5 75. Paris (FR) 3
* Die jüngste Meinungsumfrage im Rahmen des Urban Audit wurde im November 2006 durchgeführt. Dazu wurden in 75 größeren Städten in den 27 EU-Staaten, Kroatien und der Türkei Stichproben von 500 Personen gezogen, die dann telefonisch befragt wurden. Dabei wurden jede Hauptstadt und (je nach Einwohnerzahl) bis zu sechs Städte eines jeden Landes einbezogen.
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