Girokonto, Baufinanzierung & Co. - der aktuelle Finanztipp herausgegeben von Ihrer PSD Bank
Köln (ots)
Stichwort: Arbeitslosigkeit bedroht Bauherren Jobkrise lässt immer mehr Immobilienfinanzierungen wackeln
Mehr als 5,2 Millionen Arbeitslose sind in Deutschland gemeldet - der höchste Stand seit dem Krieg. Betroffen sind dabei auch viele Bauherren. Doch was tun, wenn die Baufinanzierung aufgrund des Jobverlustes wackelt?
Nach Urteilen des Bundesgerichthofs müssen Banken im Falle der Arbeitslosigkeit des Kunden seinem Wunsch auf vorzeitige Darlehensablösung nachkommen. Allerdings dürfen sie dafür eine Entschädigung verlangen - die so sogenannte "Vorfälligkeitsentschädigung". Wie sich diese berechnet, hat der Bundesgerichtshof kürzlich präzisiert - zugunsten der Verbraucher (BGH-Urteil vom 30.11.2004, Az. XI ZR 285/03).
Tipp: Schon während der Baufinanzierungsplanung sollten sich Bauherren mit den Möglichkeiten der Absicherung des Kredites auseinandersetzen. Viele Kreditinstitute bieten Versicherungen für den Fall an, dass die monatlichen Einnahmen nicht mehr für die Hypothekenrückzahlung reichen. Dabei werden je nach Produkt neben dem Risiko Arbeitslosigkeit auch noch der Todesfall oder die Erwerbsunfähigkeit des Bauherren abgedeckt. Doch Verbraucherzentralen raten: Diese Absicherungsprodukte müssen gut verglichen werden, denn die Preisspanne ist groß und die Ausschlusskritierien sind streng. Besser zur Absicherung des Kredites und der Hinterbliebenen: Eine Kombination aus Risiko-Lebensversicherung, Arbeitslosen- und Berufsunfähigkeitsschutz.
März 2005 (1)
(Honorarfrei zum Abdruck bei Angabe der Quelle) Quelle: Verband der PSD Banken (www.psd-bank.de) Verantwortlich: Stefan Laut
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