Transparenz der Immobilienmärkte nimmt weltweit zu /
USA, Großbritannien und Australien Top3
Mexiko, Indonesien, Südkorea und Türkei führend unter den Märkten mit verbesserter Transparenz
Frankfurt (ots)
Der aktuelle Transparenz-Index von Jones Lang LaSalle und LaSalle Investment zeigt, dass die sich erholenden Immobilienmärkte der Transparenz-Entwicklung neue positive Impulse gegeben haben. Nachdem in der Folge der Finanzkrise zunächst eine Abschwächung zu beobachten war, haben 90% der 97 untersuchten Märkte in den letzten beiden Jahren Fortschritte bei der Transparenz erzielt, angetrieben durch höhere Verfügbarkeit von Marktdaten und Performance-Indices, verbunden einer besseren Kontrolle börsennotierter Vehikel.
Grenzüberschreitende Aktivitäten führen zu einer schnelleren Transparenz-Verbesserung in Wachstums- und Schwellenländern. Die Märkte öffnen sich dem internationalen Wettbewerb und übernehmen weltweit bereits bewährte Methoden
WICHTIGSTE ERGEBNISSE
-USA weltweit transparentester Immobilienmarkt, dicht gefolgt von Großbritannien und Australien. Ebenfalls in der Kategorie "sehr transparent": die Niederlande, Neuseeland, Kanada, Frankreich, Finnland, Schweden und die Schweiz.
-Deutschland auf Platz 12; damit im oberen Bereich der Kategorie "transparent" zusammen mit Hongkong, Singapur, Dänemark und Irland. Nach wie vor spielt bei der Beurteilung der Transparenz die föderalistische Struktur Deutschlands eine nicht zu unterschätzende Rolle. Darüber hinaus haben neu aufgenommene Fragestellungen zu öffentlich zugänglichen Indizes, der Bedeutung börsennotierter Immobilien-AGs inklusive REITs sowie nicht börsennotierter Vehikel das Scoring für Deutschland eher nachteilig beeinflusst. Andere Länder haben hier Boden gut gemacht.
-Der Index bestätigt den Aufstieg der Wachstumsmärkte Mexiko, Indonesien, Südkorea und die Türkei. Die Türkei ist einmal mehr "Tabellenführer" der Länder mit verbesserter Transparenz.
-Deutlich wird im Index der Zusammenhang zwischen Immobilien-Investitionsvolumina und Transparenz.
-Die einstigen Transparenz-Divergenzen zwischen Westeuropa und einigen wichtigen mitteleuropäischen Märkten haben sich praktisch aufgelöst. Kern-Märkte in Mittel- und Osteuropa nähern sich dem europäischen Durchschnitt an.
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