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Immobilien vor steigenden Leitzinsen sichern

Hamburg (ots)

Der geldpolitische Kurs der europäischen
Zentralbank sorgt bei den Interessenten für Immobilienfinanzierungen 
für Unbehagen. Die Währungshüter hatten den Zins zur Versorgung der 
Kreditwirtschaft seit Dezember 2005 in fünf Schritten auf 3,25 
Prozent angehoben. Ein Ende des restriktiven Leitzinskurses für den 
Euroraum ist nicht in Sicht. Notenbankchef Jean-Claude Trichet 
stellte den nächsten Zinsschritt bereits für Dezember 2006 in 
Aussicht. Die Inflationsgefahr im Euro-Raum erfordere weiter "große 
Wachsamkeit". Mit dieser Formulierung hatte die EZB jede der 
vergangenen Anhebungen einen Monat im Voraus angekündigt. Schlechte 
Nachrichten für Kunden, die einen Immobilienkauf planen. Denn wer 
Kredite zum Hauskauf benötigt, wird sich auf steigende 
Zinskonditionen einstellen müssen. Aber auch der Verbraucher, für den
beispielsweise die Erneuerung der Zinsbindung seiner langfristigen 
Kredite absehbar wird, dürfte dem gewohnt niedrigen Niveau 
nachtrauern. Ein Zinssicherungszertifikat wäre geeignet, die 
Schwankungen am Kapitalmarkt auszugleichen. Die CONRAD HINRICH DONNER
BANK, Privatbank seit 1798 und Tochter der SIGNAL IDUNA Gruppe, hat 
ein entsprechendes Papier konzipiert. Das Donner-Zertifikat hilft, 
die Sicherungslücke am Markt zu schließen.
Um das niedrige Zinsniveau im Portfolio zu sichern, lehnt sich das
Zertifikat an den von der Deutschen Börse veröffentlichten REX® 
Zinssatz an. Das Papier bildet damit die zehnjährige Rendite einer 
deutschen Staatsanleihe zum Endfälligkeitstermin ab. Steigende Zinsen
führen zu einem Kursanstieg des Zertifikats und ermöglichen mit einer
Laufzeit bis 30. Juni 2008 Kursgewinne zu erzielen.
Im Jahr 2005 hatte die CONRAD HINRICH DONNER BANK erstmals ein 
Zinssicherungszertifikat aufgelegt. Käufer der Anlage realisierten 
Kursgewinne von bis zu 16 Prozent. Durch die Koppelung an den 
Zehn-Jahreszins werden die Kunden gegen negative Auswirkungen einer 
Zinserhöhung geschützt. Bei einem zu verlängernden Hypothekendarlehen
ließen sich beispielsweise Schwankungen der Kapitalmarktzinsen 
ausgleichen. Denn der Kurs des Zertifikats reagiert konträr zu den 
festverzinslichen Wertpapieren und ist in der Lage, durch die hohe 
Teilnahme an den Zinssteigerungen, das Risiko von Kursverlusten 
abzufangen.
Die Dynamik und Länge der Zinssteigerungsphase lässt sich nicht 
genau vorhersagen. Einfache Instrumente zur Zinssicherung sind am 
Kapitalmarkt derzeit nicht erhältlich. Die Neuauflage des 
Donner-Zertifikats bietet damit eine bewährte Methode, Kunden gegen 
Schwankungsrisiken abzusichern.
Conrad Hinrich Donner Bank
Die Conrad Hinrich Donner Bank mit Sitz am Hamburger Ballindamm wurde
1798 vom Hamburger Kaufmann Conrad Hinrich Donner gegründet. Seit 
1990 gehört das Geldinstitut zum Versicherungskonzern Signal Iduna, 
ebenfalls mit Sitz in Dortmund/Hamburg und ist auf Lösungen für 
anspruchsvolle Privatkunden spezialisiert.
CONRAD HINRICH DONNER BANK Zinssicherungszertifikat
Das Zinssicherungszertifikat hat eine Laufzeit bis zum 30. Juni 2008 
und ist im Hamburger Freiverkehr börsennotiert. Die Rückzahlung der 
dann aktuellen 10-Jahres-REX®-Rendite erfolgt in Euro. Der 
anfängliche Verkaufspreis beträgt 4,05 Euro, freibleibend. Das 
Emissionsvolumen reicht bis zu 3.000.000 Zertifikate. WKN: A0JYPM, 
ISIN DE000A0JYPM2
Weitere Informationen zum Zinssicherungszertifikat erhalten Sie bei: 
CONRAD HINRICH DONNER BANK AG und unter www.donner.de
Conrad Hinrich Donner Bank
Herr Martin Sillem
Tel. +49(0)40/302175119
Fax. +49(0)40/302175399
E-Mail.  m.sillem@donner.de

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