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Mietnebenkosten - Anlass zu zahlreichen Streitigkeiten: Neuer Taschenratgeber von Haufe

Freiburg (ots)

"Renovierter Altbau, Parkett, Balkon ... 700 Euro
+ NK + Kaution" - endlich die Wohnung, die man schon immer gesucht
hat! Doch wer weiß schon genau, was bei den "NK", den Nebenkosten,
auf einen zukommt? Und wie sollte man reagieren, wenn nach gut einem
Jahr die Abrechnung vom Vermieter kommt - mit einer
Nachzahlungsforderung, über die man nur den Kopf schütteln kann?
Nicht selten sind die Mietnebenkosten Anlass zahlreicher
Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter. Gerade zum Jahresende -
der Zeit, in der die "Heizungsableser" die Wohnungen besuchen -
fragen sich viele Mieter, wie sie die Nebenkostenabrechnung
überprüfen und gegebenenfalls anfechten können. Und: Zum 1. Januar
2004 treten die Wohnflächen- und die Betriebskostenverordnung in
Kraft, zwei neue Verordnungen, welche die bisherige Gesetzeslage neu
festschreiben und vereinfachen.
Der neue Haufe TaschenGuide "Mietnebenkosten" zeigt, was zu den
Mietneben- oder Betriebskosten eigentlich gehört, was im Mietvertrag
stehen muss, damit der Vermieter überhaupt über Abwasser, Heizung,
Wasser & Co. abrechnen darf, und welche Kosten der Mieter auf keinen
Fall tragen muss. Zahlreiche Beispiele zu Einzelfragen helfen dem
Mieter, die Rechtslage besser zu verstehen. Die Wohnflächenverordnung
und die Betriebskostenverordnung, die ab dem 1. Januar 2004 gelten,
klären die gesetzlichen Grundlagen. Vor allem die
Wohnflächenverordnung bringt den Mietern Kostenvorteile, z. B. bei
der Anrechnung von Balkon, Terrasse oder Dachgarten. Der TaschenGuide
stellt einfach und übersichtlich dar, was sich zum Jahrswechesel
ändert. Wer nicht zu viel bezahlen will, sollte aber auch wissen, wie
der Vermieter abrechnen darf. Der Leser erfährt, wie er überprüfen
kann, ob der Vermieter am Ende alles korrekt umgelegt hat.
Musterabrechnungen, Checklisten und Musterbriefe helfen dabei, die
Rechte gegenüber dem Vermieter souverän geltend zu machen.
Die Reihe Haufe TaschenGuides mit über 70 Titeln bietet ihren
Lesern zu Themen aus den Bereichen Wirtschaft, Finanzen und Beruf
jede Menge Wissen, das durch kompetente Autoren aktuell, praxisnah
und leicht verständlich aufbereitet wird. Praktische Tipps und
Checklisten runden jeden der kleinen handlichen Helfer ab und bieten
das nötige Werkzeug für die Umsetzung der Ratschläge bei der Arbeit
oder bei den persönlichen Kompetenzen.
Mietnebenkosten 
   Aus der Reihe TaschenGuides 
   Von Dirk Clausen 1. Auflage 2004, 128 Seiten, Broschur, 6,60 Euro.
RUDOLF HAUFE VERLAG FREIBURG - BERLIN - MÜNCHEN - ZÜRICH 
   ISBN 3-448-05978-1 
   Bestell-Nr. 00764-0001
Weitere Informationen und Besprechungsexemplare für Journalisten bei:
Haufe Mediengruppe 
Presse- und Öffentlichkeitsarbeit 
Alexandra Rudolf 
Hindenburgstraße 64
79102 Freiburg 
Tel. 0761-3683-940 oder -464, Fax -105 
E-Mail: mailto:pressestelle@haufe.de

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