Fallstricke umgehen und Kosten sparen: "Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter" - Neuerscheinung von Haufe
Freiburg (ots)
Ob als sichere Nebeneinkunft, als Altersversorgung oder gewerblich - wer Immobilien vermietet, muss sich nicht nur mit seinen Mietern, sondern auch mit verschiedensten Verträgen und Formularen auseinandersetzen. Dabei lauern Fallstricke, die Wohneigentümer häufig erst zu spät bemerken.
Die grundlegenden Dinge sind den Immobilieneignern meist bekannt. Doch der Teufel steckt oft im Detail: Wann darf der Mieter wieviel Prozent der Miete kürzen? Was ist bei der Kündigung eines besonders schwierigen Mieters zu beachten? Daraus können Streitigkeiten entstehen, die im schlimmsten Fall vor Gericht enden. Das kostet private und gewerbliche Vermieter viel Geld und Nerven.
Als zuverlässige Stütze für Laien wie Profis erweist sich hier der Erste-Hilfe-Ratgeber "Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter" von Haufe. In leicht verständlicher Sprache abgefasst und juristisch stets auf dem neuesten Stand, führt er den Leser sicher an allen Klippen im Mietrecht vorbei - von der Vertragsgestaltung bis hin zur Kündigung.
Dabei erhält der Leser nicht nur klare Anleitungen zur Vermeidung klassischer Streitfragen etwa bei der Nebenkostenabrechnung oder der voreiligen Akzeptanz eines Nachmieters. Er erfährt auch, wann eine Wohnungsannonce den größten Erfolg hat, wie man die Marktlage einer Immobilie realistisch einschätzt oder einen geeigneten Makler findet.
Anschauliche Beispiele wie das vom Wohnungseigentümer, der an Freunde oder Arbeitskollegen vermietet, ohne private und geschäftliche Angelegenheiten ausreichend zu trennen, helfen Problemen von Anfang an aus dem Weg zu gehen. Doch auch wer bereits in die Falle getappt ist, erhält wertvolle Tipps, wie er aus seiner schwierigen Lage noch das Beste machen kann.
Eine bedeutende Arbeitserleichterung erbringt die dem Buch beiliegende CD-ROM. Ob es um Wohnungsübergabe, Mieterselbstauskunft oder Modernisierung geht: Hier findet der Leser nützliche Formulare, Musterbriefe und Mietverträge, die er in der eigenen Textverarbeitung schnell und einfach an den konkreten Fall anpassen kann.
Der Autor Dr. Matthias Nöllke ist Fachjournalist und Referent. Für den Rudolf Haufe Verlag hat er bereits mehrere Ratgeber rund um die Themen Immobilien und Vermietung verfasst. Mit seinem neuesten Titel "Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter" in der Hand sind Vermieter auf der rechtlich sicheren Seite und setzen ihre Interessen durch - auch in kniffligen Fällen.
"Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter" Von Dr. Matthias Nöllke Neuerscheinung 2006, Ratgeber mit CD-ROM, 234 Seiten, Broschur, 16,80 Euro. Rudolf Haufe Verlag, Freiburg. ISBN 3-448-07259-1 Bestell-Nr. 06330-0001
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