Prinz von Preussen Grundbesitz AG
Konservative Werte haben Konjunktur
Edle Immobilien als werthaltige Anlage - die Prinz von Preussen Grundbesitz AG führt ihre Erfolgsgeschichte mit der "Résidence au Rivage" in Potsdam fort
Bonn/Potsdam (ots)
Das legendäre Kaiserin-Augusta-Stift, das Quartier der Garde-Ulanen, das Königlich Preussische Proviantamt in der Potsdamer Speicherstadt - immer wieder hat die Prinz von Preussen Grundbesitz AG in den letzten Jahren historischen Gebäuden neues Leben eingehaucht.
Denkmäler haben Charakter und Einzigartigkeit. Geschichte, Kultur und Tradition geben in volatilen Zeiten Orientierung. Dies zeigt auch das neueste Projekt der Prinz von Preussen Grundbesitz AG "Résidence au Rivage" am Potsdamer Havelufer. Hier hat das Unternehmen unweit des Schlossparks Sanssouci das ehemalige AEG-Kraftwerk von 1902 erworben. In dem denkmalgeschützten Gebäude und neu geplanten Anbauten entstehen nicht nur geschmackvolle Wohnungen, Suiten und Lofts. Vor allem entsteht wirtschaftliche Sicherheit.
Prinz von Preussen schafft Werte in volatilen Zeiten
Theodor J. Tantzen, Vorstand der Prinz von Preussen Grundbesitz AG erklärt das Phänomen: "Vor der Krise haben viele Anleger die schnelle Rendite gesucht und oft auch gefunden. Unsere Produkte waren stets konservativ - in der Preisgestaltung, aber auch in der Renditeerwartung. Deshalb waren wir immer erfolgreich und unsere Objekte fanden stets rasch ihre Liebhaber. Heute besinnen sich wieder mehr Menschen auf den Wert solcher Denkmalschutzwohnungen. Denn die Krise lehrt, sich an nachhaltige Werte zu orientieren." Diese sind beispielsweise in der Bauqualität und den hochwertigen Materialien einer Wohnung der "Résidence au Rivage" begründet. Aber natürlich auch in der besonderen Lage. Wer heute hier eine Wohnung am Wasser erwirbt, kann nicht nur eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre am UNESCO-Weltkulturerbe Potsdam genießen, sondern auch von Wertsteigerungen der Immobilien im zweistelligen Prozentbereich profitieren. Zudem erhalten Käufer solcher Denkmalschutzobjekte Steuervorteile beim Erwerb - unabhängig, ob es eine Kapitalanlage oder ein selbst genutztes Domizil ist. Auch im Erb- und Schenkungsfall honoriert der Staat die Initiative der 80 zukünftigen Eigentümer der Wohnungen im Denkmal durch besonders günstige Konditionen.
Wohnen im Industriedenkmal am Weltkulturerbe Potsdam
Der Aufsichtsratsvorsitzende des Bonner Unternehmens, Franz-Friedrich Prinz von Preussen, erklärt den Erfolg des Hauses: "Potsdam hat in den vergangen Jahrhunderten eine sehr wechselvolle Geschichte gehabt. Unsere Immobilien sind Unikate in diesem historischen Stadtensemble. Solche Objekte sind immer gefragt, aber das Angebot ist sehr begrenzt. Auch so wird Werthaltigkeit und Wertsteigerungspotential geschaffen."
Zahlreiche Interessenten freuen sich über Baufortschritte
Der Urenkel des letzten Kaisers spricht hier jedoch nicht über eine Immobilie mit "royaler" Vergangenheit. Denn die "Résidence au Rivage" hat sich ihren Charakter als Industriedenkmal erhalten. So kontrastieren die Böden aus Edelhölzern und Marmor mit den restaurierten Maschinenteilen, die im Ensemble erhalten werden. Diesen ehrlichen Umgang mit dem historischen Gebäudecharakter in Verbindung mit stabiler Werthaltigkeit haben bereits zahlreiche Interessenten begeistert, die nun immer wieder "ihre" steinerne Antiquität am Havelufer besuchen. Sie erfreuen sich schon jetzt an der Weitläufigkeit des 15.000 Quadratmeter großen Grundstücks am Ufer eines der letzten Wassergrundstücke in Potsdam.
Vertrieb ab 2009 - Fertigstellung ab 2010
Bei der Fertigstellung des ersten Bauabschnitts im Dezember nächsten Jahres werden die zukünftigen Eigentümer dann ihre Schlüssel zur historischen Wertanlage aus der Hand von Prinz von Preussen empfangen und Teilhaber sein an Zukunft in Tradition.
Daten zum Projekt:
Wohnanlage und Lage: Résidence au Rivage Initiator / Entwickler: Prinz von Preussen Grundbesitz AG Bauherr: Résidence au Rivage GmbH & Co.KG - ein Tochterunternehmen der Prinz von Preussen Grundbesitz AG, Bonn / Potsdam Lage: Zeppelinstraße, Potsdam Grundstück: 15.000 qm Gebäudeursprung: AEG Drehstromkraftwerk Baujahr: 1901 - 1902 Denkmalgeschützte Wohnungen: 85 Einheiten / 7.590 qm Nettogeschossfläche (NGF) Neubauwohnungen: 30 Einheiten / 2.000 qm NGF Einheiten: 70 - 165 qm Preise: EUR 3.100 - EUR 4.000 / qm Vertriebsstart: April 2009 Baubeginn: Herbst 2009 Bezugsfertigstellung: ab 2011
Unternehmen
Prinz von Preussen Grundbesitz AG Aufsichtsratsvorsitzender: Franz-Friedrich Prinz von Preussen Vorstand: Frank Lotz, Theodor J. Tantzen, Thomas Schmidt Gründungsjahr: 2002 Mitarbeiter: 21 Kunden: Kapitalanleger und Eigennutzer Jährliches Verkaufsvolumen seit 2007: ca. EUR 35 Mio.
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