Studie zeigt: Nachhaltigkeit und Effizienz als Schlüssel im Bausektor
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München (ots)
Hohe Baukosten, strenge Regulierungen und eine schwache Nachfrage setzen den deutschen Bausektor weiter unter Druck. Gleichzeitig zeichnet sich eine Trendwende ab: Unternehmen, die auf nachhaltige und digitale Lösungen setzen, erwarten eine frühere Erholung. Das zeigt die aktuelle Studie "Neues Bauen" von Simon-Kucher in Zusammenarbeit mit dem BaustoffMarkt.
- Mehrheit der Branche erwartet Nachfrageerholung ab dem zweiten Halbjahr 2025 - Vorreiter bereits im ersten Halbjahr
- Nachhaltigkeit und Energieeffizienz als wichtigste Trends mit größtem Markteinfluss
- 22 % der Unternehmen erzielen über 60 % ihres Umsatzes mit nachhaltigen, taxonomiekonformen Projekten
- Trendkenntnis im Handel schwächer (66 %) als bei Bauträgern (89 %) und Planern (88 %)
Die Baukonjunktur ist angespannt. Steigende Baukosten und Zinsen bremsen die Nachfrage. Dennoch erwarten viele Unternehmen entlang der gesamten Wertschöpfungskette laut der Studie "Neues Bauen"* einen Aufschwung ab dem zweiten Halbjahr 2025. Planer zeigen sich uneins: 33 Prozent erwarten eine Verbesserung bereits im ersten Halbjahr 2025, 34 Prozent rechnen erst ab 2026 mit einer Erholung.
Einigkeit besteht jedoch über die zentralen Herausforderungen: Hohe Bau- und Nebenkosten sowie verschärfte regulatorische Anforderungen bremsen die Bautätigkeit - und verlangen neue Ansätze. "Die Branche muss Wege finden, wie Bauen trotz hoher Kosten wieder wirtschaftlich wird", erklärt Dr. Markus Mayer, Partner bei Simon-Kucher. "Es geht nicht um kurzfristige Entlastungen, sondern um strukturelle Effizienz."
Wissensdefizite im Handel - Risiko für Wettbewerbsfähigkeit
Bei der Trendkenntnis zeigen sich laut Studie deutliche Unterschiede entlang der Wertschöpfungskette. Während 89 Prozent der Bauträger und 88 Prozent der Planer aktuelle Entwicklungen gut kennen, liegt dieser Wert beim Baustoffhandel lediglich bei 66 Prozent. "Händler laufen Gefahr, bei wichtigen Trends abgehängt zu werden und bei anziehender Nachfrage nicht rechtzeitig am Ball zu sein", sagt Christian Alter, Senior Manager bei Simon-Kucher.
Nachhaltigkeit ja - aber mit Zielkonflikt
Energiesparende Bauweisen, der Verzicht auf fossile Energieträger in der Haustechnik und energieeffiziente Gebäude gelten laut Studie als die wichtigsten Trends mit langfristigem Einfluss. Gleichzeitig entsteht ein Spannungsfeld: Energieeffizienz senkt zwar Betriebskosten, führt aber zu höheren Investitionen in der Bauphase. "Maßnahmen zur Senkung der Baukosten sollten nicht zu Lasten der Energieeffizienz gehen", so Mayer. "Das erfordert bereits in der Planung die vorausschauende Berücksichtigung beider Zielsetzungen."
Strategien entlang der Wertschöpfungskette: Flexibel, integriert, serviceorientiert
Die Studie zeigt, dass Unternehmen je nach Position unterschiedlich auf die Veränderungen reagieren. Bauunternehmen erschließen zunehmend angrenzende Gewerke. Händler investieren in zusätzliche Services. Hersteller setzen verstärkt auf Vorwärtsintegration und übernehmen Aufgaben nachgelagerter Wertschöpfungsstufen.
Nachhaltige Unternehmen profitieren früher
Bereits heute erwirtschaften 22 Prozent der befragten Unternehmen mehr als 60 Prozent ihres Umsatzes mit nachhaltigen, taxonomiekonformen Projekten. 39 Prozent dieser Vorreiter erwarten eine steigende Nachfrage bereits im ersten Halbjahr 2025 - bei Unternehmen mit geringerem Nachhaltigkeitsanteil sind es lediglich neun Prozent. "Fortschrittliche Unternehmen ziehen eine positive Bilanz aus der Nutzung von Branchentrends zur Steigerung der Nachfrage", so Mayer. "Gleichzeitig drohen Nachzügler mit dem Verpassen der wesentlichen Entwicklungen erst später aus der Krise zu gelangen."
*Über die Studie: Die Studie "Neues Bauen" wurde im Zeitraum August bis Oktober 2024 von Simon-Kucher in Zusammenarbeit mit dem BaustoffMarkt durchgeführt. Über 1.500 Entscheiderinnen und Entscheider entlang der gesamten Wertschöpfungskette des Bausektors wurden zu Trends, Herausforderungen und strategischen Antworten befragt.
Über Simon-Kucher
Simon-Kucher ist eine globale Unternehmensberatung mit mehr als 2.000 Mitarbeitenden in über 30 Ländern. Unser Fokus: "Unlocking Better Growth". Wir helfen unseren Kunden, "besser" zu wachsen, indem wir jeden Aspekt ihrer Unternehmensstrategie optimieren, von Produkten und Preisen bis hin zu Innovation, Digitalisierung, Marketing und Vertrieb. Mit 40 Jahren Erfahrung in Monetarisierung und Pricing gelten wir als weltweit führend in den Bereichen Preisberatung und Unternehmenswachstum.
Für Rückfragen und detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Roxana Müller (Communications & Marketing Manager)
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Email: roxana.mueller@simon-kucher.com
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