61/2024 VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Hamburg setzt die Reform transparent und in enger Abstimmung mit den Betroffenen um. 2. Die Grundsteuerreform wird nicht zu sozialen Verwerfungen führen. Auch künftig wird bezahlbares Wohnen in besonders nachgefragten Quartieren möglich sein. 3. Wohnen in Hamburg wird nicht zu Gunsten von Gewerbe teurer. Hamburgs Finanzbehörde hat am Montag Einzelheiten zur Umsetzung der ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Planen und Bauen ist hierzulande durch eine inzwischen fast unüberschaubare Zahl von Regelungen geprägt. 2. Die ‚Kultur des Weglassens‘ betrifft auch die technische Ausstattung von Wohngebäuden. 3. Oftmals ist weniger mehr. 60/2024 Schleswig-Holsteins Innenministerin Sabine Sütterlin-Waack (CDU) am Freitag eine Studie über ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Durchschnittsmieten liegen bei den VNW-Unternehmen zum Teil deutlich unter dem Zensus-Wert. 2. Soziale Vermieter bieten mehr als 1,5 Millionen Menschen im Norden ein bezahlbares und sicheres Zuhause. 3. Die öffentliche Förderung des bezahlbaren Wohnens muss eine Daueraufgabe werden und in den Landeshaushalten abgesichert werden. 59/2024 Am Dienstag sind in Berlin die vorläufigen Ergebnisse des Zensus 2022 vorgestellt worden. Danach lag ...
58/2024 Hamburg. Die Wohnungsbaugenossenschaft KAIFU-NORDLAND eG ist mit dem renommierten DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2024 ausgezeichnet worden. „Change in Highspeed“ habe sich die Wohnungsbaugenossenschaft zur Aufgabe gemacht, heißt es zu Begründung der Auszeichnung. „Dieser Wandel hin zu ...
57/2024 Schleswig-Holsteins schwarz-grüne Landesregierung will die Planung und Genehmigung von Infrastrukturprojekten beschleunigen. Ein entsprechender Gesetzesentwurf wurde am Freitag in erster Lesung im Landtag beraten. Vor allem der Bau von Straßen und Radwegen sowie die Errichtung wirtschaftlicher Infrastruktur sollen davon profitieren. Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW): „So weit, so gut. Eine ...
56/2024 VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Soziale Vermieter sind oftmals der einzige wirtschaftliche Anker in einem Ort. 2. Land muss auch die DDR-Altschulden der Wohnungsgenossenschaften übernehmen. 3. Zudem muss dort, wo der Abriss von Wohnungen sinnvoll ist, dieser öffentlich gefördert werden. Die Einwohnerzahl Mecklenburg-Vorpommerns wird einer Prognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung ...
55/2024 VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Es müssen vor allem bezahlbare Wohnungen geschaffen werden. 2. Wohnungsbauprogramm sind in den Haushalten abzusichern. 3. Kommunen sollten Grundstücke „auf Vorrat“ kaufen. Die Einwohnerzahl Hamburgs und Schleswig-Holsteins wird sich einer Prognose des Bundesinstituts ...
54/2024 Die Umsatzentwicklung in der Baubranche Hamburgs und Schleswig-Holsteins zeigt aktuell ein uneinheitliches Bild. Während sich in der Hansestadt der Wohnungsbau in den ersten drei Monaten dieses Jahres im Vergleich zum ersten Quartal des vergangenen Jahres mit einem Plus von 5,3 Prozent positiv entwickelte, ...
53/2024 In einem Wohngebiet in Grevesm ühlen sind zwei ghanaische Mädchen und deren Vater angegriffen worden. Eine Achtjährige und ihr Vater wurden verletzt. Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW): „Die Opfer dieser abscheulichen Attacke sind Menschen, die in einer Wohnung eines unserer Mitgliedsunternehmen ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Der Mieterverein betreibt Panikmache und Irreführung. 2. Die Erst- und Wiedervermietungsmiete - also die sogenannte Angebotsmiete - liegt bei VNW-Unternehmen bei 7,82 Euro pro Quadratmeter. 3. Ein Mietenstopp schafft nicht eine einzige Wohnung. 52/2024 Der Hamburger Mieterverein hat am Freitag erklärt, der Quadratmeter Wohnraum in Hamburg koste eine Miete von 14,46 Euro. Dabei beruft ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Die grundsätzliche Festlegung auf einen Drittelmix ist richtig. Zugleich sollte bei jedem Projekt geprüft werden, ob ein höherer oder niedrigerer Sozialwohnungsanteil besser ist. 2. Bei der öffentlichen Förderung sollte nicht allein auf den ersten Förderweg geschaut werden. Der zweite und dritte Förderweg sind inzwischen oftmals sinnvoller. 3. Die öffentlichen Fördermittel sind ...
50/2024 In vielen norddeutschen Städten und Gemeinden fehlen zusehends bezahlbare Wohnungen. Der Neubau ist dramatisch eingebrochen, eine Trendwende noch nicht absehbar. Vor diesem Hintergrund sind heute die Chefinnen und Chefs der Bauressorts der Norddeutschen Bundesländer in Hannover zum „Norddeutschen Wohngipfel“ zusammengekommen. Dazu erklärt VNW-Direktor Andreas Breitner, Verband norddeutscher ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: Die Differenzierung zwischen Wohn- und Gewerbegebäuden ist ein sinnvoller Schritt, wird aber den Geburtsfehler des Bundesmodells nicht beseitigen. 49/2024 Die Schleswig-holsteinischen Kommunen sollen bei der Grundsteuer nach Wohn- und Gewerbegebäuden differenzieren dürfen. Schwarz-Grün will dafür einen Gesetzentwurf aus ...
Der Wohnungsbau, vor allem der soziale, muss dringend verstetigt werden – darin sind sich Klaus Wicher, Hamburger Vorsitzender Sozialverband SoVD, Andreas Breitner, Verbandsdirektor des Verbands Norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), und Dr. Rolf Bosse, Vorsitzender Mieterverein zu Hamburg, einig: Hamburg müsse dafür sorgen, dass auch künftig ausreichend Mittel für den sozialen Wohnungsbau zur Verfügung stehen. ...
1. VNW-Direktor Andreas Breitner zur Förderzusage der Stadt Hamburg für die Genossenschaft „Gröninger Hof“. 2. Das Projekt steht auch für die Unvorhersehbarkeit und Herausforderungen des Bauens im Bestand. 3. Der „Gröninger Hof“ verkörpert die ursprüngliche Genossenschaftsidee von der „Hilfe zur ...
1. Hochhäuser bieten viel Platz für Wohnungen und begrenzen zugleich den Flächenbedarf. 2. Norddeutsche Bundesländer sollte die planerischen Voraussetzungen für den Bau schaffen. 3. Allerdings dürfen Hochhäuser keine Billigbauten sein und bedürfen einer sozialen Infrastruktur. 46/2024 Rostock. Der Bau von Hochhäusern mit bezahlbaren Wohnungen kann nach den Worten von Andreas Breitner, Direktor des Verbandes ...
46/2024 Einer Umfrage Hamburger Beh ö rde für Justiz und Verbraucherschutz sind Indexmieten in Hamburg für viele Mieterinnen und Mieter zu einer Belastung geworden. Derzeit seien 17 Prozent Indexmietverträge, bei denen sich die Mieth ö he über den Verbraucherindex an den durchschnittlichen Lebenshaltungskosten orientiert. Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW): ...
1. Eine schlecht gemachte Umweltpolitik gefährdet den sozialen Frieden in unserem Land und bringt die Menschen gegen den Klimaschutz auf. 2. Die Politik verschweigt den Menschen die wahren Kosten der Energiewende und versucht, die Lasten einseitig ...
Das ist eine freundliche ERINNERUNG. :) Hat das bezahlbare Wohnen in Hamburg noch eine Zukunft? Einladung zum Pressefrühstück Hamburg. Dramatische Steigerung bei den Baupreisen, Mondpreise bei Grundstücken und Einbruch bei den Baugenehmigungen: der Bau von bezahlbaren Wohnungen in Hamburg ist gefährdet wie noch ...
1. VNW-Direktor Andreas Breitner: Ein wirksames Mittel gegen windige Geschäftemacher. 2. Die Kommunen können jetzt rasch bei Missständen reagieren und dagegen vorgehen. 3. Soziale Vermieter wollen nicht mit unseriösen Vermietern in einen Topf geworfen werden. Kiel. Die Verabschiedung des Wohnraumschutzgesetzes ...
In Schleswig-Holstein sind im Jahr 2023 Tausende Wohnungen neu gebaut worden. Während in Hamburg die Zahlen eingebrochen sind, stiegen sie im Land zwischen den Meeren leicht an. Insgesamt seien 12.770 Wohnungen bezugsfertig übergeben worden, teilte das Statistikamt Nord am Donnerstag mit. Das waren 749 beziehungsweise 6,2 Prozent mehr als im Vorjahr. Die meisten ...
Im Jahr 2023 wurden laut Statistikamt Nord in Hamburg 5.999 Wohnungen fertiggestellt. Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen liegt damit gut 22 Prozent unter dem Jahresmittel seit Beginn des Wohnungsbauprogramms und gut 3200 Wohnungen unter dem Wert des Jahres 2022. 42/2024 Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor ...
Hat das bezahlbare Wohnen in Hamburg noch eine Zukunft? Einladung zum Pressefrühstück Hamburg. Dramatische Steigerung bei den Baupreisen, Mondpreise bei Grundstücken und Einbruch bei den Baugenehmigungen: der Bau von bezahlbaren Wohnungen in Hamburg ist gefährdet wie noch nie in der mehr als 120jährigen ...
1. Kompromiss wird zu weiteren Verzögerungen beim Bau bezahlbarer Wohnungen führen. 2. Menschen, die dringend eine Wohnung suchen, werden benachteiligt. 3. Die Demokratie wird auf den Kopf gestellt. 41/2024 Kiel. Die norddeutsche Wohnungswirtschaft hat die Rücknahme der Änderungen zu Bürgerbegehren im Kommunalrecht kritisiert. „Die jetzt erzielte Vereinbarung ...
40/2024 Kiel. Die sozialen Vermieter haben vor der Zunahme nachbarschaftlicher Konflikte seit der Legalisierung des Konsums von Cannabis gewarnt. „Unsere Unternehmen erleben vermehrt, dass Mieterinnen und Mieter sich beschweren, weil sie sich durch den stechenden süßlichen Geruch belästigt fühlen“, sagt ...
1. Grund ist die von 2027 an geltende Verpflichtung zur kombinierten Ausstattung aller geeigneten Dächer mit Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung. 2. Freiwillige Nutzungen wie eine Dachterrasse oder ein Spielplatz für Kinder sind dann nicht mehr möglich. 3. Umweltschutzauflagen „durch die Hintertür“ treiben die Wohnkosten. Mieterinnen und Mieter müssen das ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Genossenschaften und kommunale Wohnungsgesellschaften sorgen für preisgünstige Mietwohnungen. 2. Soziale Vermieter brauchen vor allem in den Kommunen mehr Unterstützung. 38/2024 Die SPD-Fraktion im schleswig-holsteinischen Landtag hat sich für eine Wiedereinführung der Wohngemeinnützigkeit ausgesprochen. Neben etablierten ...
1. Bauen ist in Hamburg nach wie vor zu teuer. 2. Der Preisrückgang startet von außerordentlich hohem Preisniveau. 3. Unternehmen konzentrieren sich auf die Modernisierung von Bestandsgebäuden. 37/2024 Hamburg hat am Mittwoch die aktuell geltenden Bodenrichtwerte veröffentlicht. Nachdem die Bodenrichtwerte der ...
1. Bauen ist in Hamburg nach wie vor zu teuer. 2. Der Preisrückgang startet von außerordentlich hohem Preisniveau. 3. Unternehmen konzentrieren sich auf die Modernisierung von Bestandsgebäuden. 37/2024 Hamburg hat heute die aktuell geltenden Bodenrichtwerte veröffentlicht. Nachdem die Bodenrichtwerte der ...
Hamburg. Selten war die Situation für die am Gemeinwohl orientierten Vermieter so schwierig wie derzeit. Angesichts höherer Baupreise und steigender Zinsen, der Unsicherheit bei der Wohnungsbauförderung durch die Bundesregierung und der Herausforderungen des Klimaschutzes stellen viele Wohnungsgenossenschaften den Neubau bezahlbarer Wohnungen auf den Prüfstand. Auf dem diesjährigen VNW-Genossenschaftstag werden aus ...
