1. Oktober: Tag der älteren Menschen - Vier Wege aus der Altersfalle Eigenheim
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- Altersgerechte Umbaumaßnahmen lohnen nicht bei jeder Immobilie und können hohe Kosten verursachen - Leibrente garantiert lebenslanges Wohnrecht, löst aber nicht das Problem einer altersgerechten Situation im Haus - Teilvermietung entlastet finanziell, bedeutet aber zusätzlichen Verwaltungsaufwand für Eigentümer sowie Fremde im Haus - Durch einen Immobilienverkauf kann der Neukauf einer barrierefreien Wohnung finanziert und die Lebensqualität gesteigert werden
Jedes Jahr am 1. Oktober findet der internationale Tag der älteren Menschen statt, der auf die Herausforderungen der älteren Generation aufmerksam macht. Das betrifft auch das Thema Wohnen im Alter. Wie können Senioren der Altersfalle Eigenheim entkommen? Die Experten von McMakler haben verschiedene Wege zusammengefasst. Die aktuelle Pressemitteilung dazu finden Sie im Anhang.
Bildmaterial darf mit einem Verweis auf die Quelle "McMakler" benutzt und veröffentlicht werden.
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Viele Grüße
Franka Schulz
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Head of Public Relations
Tel: +49 30 555 744 917 | Mail: franka.schulz@mcmakler.de
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PRESSEMITTEILUNG
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1. Oktober: Tag der älteren Menschen- Vier Wege aus der Altersfalle Eigenheim
- Altersgerechte Umbaumaßnahmen lohnen nicht bei jeder Immobilie und können hohe Kosten verursachen - Leibrente garantiert lebenslanges Wohnrecht, löst aber nicht das Problem einer altersgerechten Situation im Haus - Teilvermietung entlastet finanziell, bedeutet aber zusätzlichen Verwaltungsaufwand für Eigentümer sowie Fremde im Haus - Durch einen Immobilienverkauf kann der Neukauf einer barrierefreien Wohnung finanziert und die Lebensqualität gesteigert werden
Berlin, 19. SEPTEMBER 2019 - Bereits seit 1990 findet am 1. Oktober der internationale Tag der älteren Menschen statt, der auf die Belange und Herausforderungen der älteren Generation aufmerksam macht. Das betrifft auch das Thema Wohnen im Alter. Doch wer denkt schon gerne an die Probleme, die das Alter mit sich bringt? Immerhin: Laut einer Umfrage[1] des Full-Service Immobiliendienstleisters McMakler ( www.mcmakler.de) können sich heute 74 Prozent der Senioren vorstellen, ihr Haus im Alter zu verkaufen. Vor zehn Jahren waren es nur 25 Prozent. Dieser Sinneswandel ist gut, denn ein Haus wird im Alter schnell zur physischen und finanziellen Belastung.
Wie können Senioren der Altersfalle Eigenheim entkommen? Die Experten von McMakler haben zusammengefasst, mit welchen Wegen sich ältere Immobilienbesitzer rechtzeitig auseinandersetzen sollten. So haben sie eine Lösung parat, bevor die derzeitige Wohnsituation nicht mehr mit dem fortgeschrittenen Lebensalltag zusammenpasst.
Weg 1 - Der Umbau
Zunächst kommt es auf die Beschaffenheit des Hauses an. Kann es mit wenigen Handgriffen umgebaut werden, so empfiehlt sich ein Umbau. "In den meisten Fällen sind jedoch größere Umbaumaßnahmen nötig, um ein Haus altersgerecht anzupassen. Daher sollten Eigentümer vorab genau prüfen, ob sich ein Umbau rentiert oder ein Neukauf einer kleineren, barrierefreien Wohnung kostengünstiger ausfällt", gibt Hanno Heintzenberg, Gründer und Geschäftsführer von McMakler zu bedenken.
Weg 2 - Die Leibrente
Bei der Leibrente oder auch "Rente aus Stein" verkaufen Rentner ihre Immobilie, wohnen aber weiter als Mieter bis zu ihrem Lebensende im Haus. Pensionäre sollte aber bedenken, dass dies nicht das Problem einer barrierefreien, altersgerechten Situation im Haus löst.
Weg 3 - Die Teilvermietung
Eine weitere Option ist die Teilvermietung. Eigentümer können dabei Teile ihres Hauses vermieten. Das bedeutet jedoch, dass sie Fremde im Haus haben. Auch können bei einer Teilvermietung Umbaumaßnahmen auf die Hausbesitzer zukommen - je nachdem wie das Haus geschnitten ist. "Das Vermietungsgeschäft bedeutet zudem Verwaltungsaufwand. Als Vermieter müssen sich Senioren um Mieter und Nachmieter kümmern sowie um die Instandhaltung der Immobilie. Zusätzlicher Stress ist in den meisten Fällen vorprogrammiert", weiß der Immobilienexperte von McMakler.
Weg 4 - Der Verkauf
Zuletzt bleiben der Verkauf und Umzug in eine kleinere, altersgerechte Wohnung. Für Senioren bedeutet das einen großen Zugewinn an Lebensqualität und eine deutliche Erleichterung im Alltag. "Die Finanzierung des Wohnungsneukaufs kann durch den Verkauf der alten Immobilie getilgt werden. Senioren gehen so kein finanzielles Risiko ein. Wer kein neues Eigentum erwerben möchte, kann durch den Verkauf des Eigenheims auch die Anmietung einer passenden Wohnung finanzieren", sagt Hanno Heintzenberg.
Wichtig ist, sich rechtzeitig und ohne Druck mit den Alternativen auseinanderzusetzen. Immobilienexperten und Makler können bei der Entscheidungsfindung helfen, damit der für die jeweilige Situation beste Lösungsansatz gefunden wird. Eine erste Immobilienbewertung erhalten Eigentümer unverbindlich und kostenlos auf der Website von McMakler oder telefonisch unter 0800 500 80 02.
[1] Die Online-Umfrage wurde von McMakler unter den 255 Maklern des Unternehmens im Mai 2019 durchgeführt.
Über McMakler
McMakler ( www.mcmakler.de) ist ein in Deutschland, Österreich und Frankreich aktiver Full-Service Immobiliendienstleister und verbindet seit 2015 modernste, digitale Analyse-, Vermarktungs- und Kommunikationstechnologien mit der persönlichen Beratung seiner Kunden durch eigene Makler vor Ort. Mit diesem hybriden Geschäftsmodell hat sich McMakler zu einem Pionier der Digitalisierung in der Maklerbranche und zu einem der schnellst wachsenden Immobilienunternehmen Deutschlands entwickelt. Das Unternehmen, mit Hauptsitz in Berlin, beschäftigt aktuell mehr als 450 Mitarbeiter, davon 255 eigene Makler. Gründer und Geschäftsführer sind Felix Jahn, Hanno Heintzenberg und Lukas Pieczonka. Zudem verfügt Felix Jahn über große Erfahrung mit schnell wachsenden Unternehmen. Er war Mitbegründer von Home24, Europas größtem Online-Möbelhändler und Investor vieler schnell wachsender Unternehmen wie Zalando und der Auto1 Group.
McMakler GmbH | Torstraße 19 | 10119 Berlin | Germany Tel: +49 30 555 744 917 | Mail: franka.schulz@mcmakler.de Geschäftsführer: Felix Jahn, Hanno Heintzenberg, Lukas Pieczonka Registriert beim Amtsgericht Berlin, HRB 164028 Berlin
