Vermietungsexperte: Vermietung an Studenten sehr lukrativ
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+++ Die Vermietung an Studenten bietet Vermietern und Studierenden zum Semesterbeginn eine vorteilhafte Gelegenheit. Vermietungsexperte Matthias Heißner teilt wertvolle Ratschläge zur Anpassung von Immobilien an die Bedürfnisse von Studenten. Flexible Mietverträge, möblierte Wohnungen und transparente Kommunikation sind entscheidend.
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Das Wintersemester steht unmittelbar bevor, und insbesondere in Universitätsstädten suchen zahlreiche Studenten während ihrer Studienzeit nach geeignetem Wohnraum. Matthias Heißner, Vermietungsexperte und Geschäftsführer der Vermieterwelt GmbH, erläutert in der nachfolgenden Pressemitteilung die Vorteile, die sich sowohl für Vermieter als auch für Studenten ergeben, sowie die Schlüsselfaktoren für eine harmonische Vermietung an diese Zielgruppe.
Das Porträtbild im Anhang sowie das Begleitbild sind zur Veröffentlichung ohne Credits freigegeben.
Herr Heißner steht gerne für Rückfragen und Gespräche zur Verfügung. Bitte melden Sie sich jederzeit bei uns.
Herzliche Grüße,
i.A. Annalena Schneider
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Vermietung an Studenten: Das ist für Vermieter zum Semesterstart wichtig
Stuttgart/Berlin. Die Vermietung an Studenten kann für Vermieter und Studenten eine Win-Win-Situation sein. Gerade zum Semesterstart Anfang Oktober suchen zahlreiche Studienanfänger- und Wechsler eine neue Bleibe. Vermietungsexperte Matthias Heißner gibt für die Vermieterwelt GmbH wertvolle Tipps, wie Vermieter ihre Immobilien optimal an die Bedürfnisse von Studenten anpassen können und was bei der Vermietung an diese Zielgruppe zu beachten ist.
Flexibilität und Preisbewusstsein
„Studenten sind eine wichtige Zielgruppe im Vermietungsmarkt. Sie suchen oft nach flexiblen und kostengünstigen Wohnlösungen in Uni-Nähe. Allerdings gibt es auch einige Besonderheiten, die Vermieter beachten sollten, um eine erfolgreiche und harmonische Vermietung zu gewährleisten“, so Matthias Heißner. Fünf Punkte sind besonders relevant:
1. Flexible Mietverträge: Viele Studenten suchen nach befristeten oder kurzfristig kündbaren Mietverhältnissen, die ihrem Studienverlauf entsprechen. Ein flexibler Mietvertrag, der beispielsweise eine kürzere Laufzeit oder eine Kündigungsmöglichkeit zum Semesterende bietet, kann hier von Vorteil sein.
2. Möblierte Wohnungen: Da Studenten oft von weit herkommen und nicht viel Mobiliar mitbringen, sind möblierte Wohnungen besonders gefragt. Ein einfaches, aber funktionales Mobiliar kann hier bereits ausreichen. Hierbei ist zu beachten, dass Mieter von möblierten Wohnungen praktisch keinen Kündigungsschutz haben. Der Vermieter kann das Mietverhältnis in diesem Fall ohne Angabe von Gründen bis zum 15. eines Monats zum Monatsende kündigen, und der Mieter hat keinen Anspruch auf die Sozialklausel. Diese Klausel gewährt Mietern, denen gekündigt wurde, das Recht, der Kündigung zu widersprechen, wenn sie für sie oder ihre Angehörigen unangemessene Härte bedeutet.
3. Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftsküchen oder -räume fördern das Gemeinschaftsgefühl und können besonders für Erstsemester attraktiv sein, die neu in der Stadt sind und Anschluss suchen.
4. Gute Anbindung an den ÖPNV: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für Studenten essentiell, um schnell zur Uni oder in die Stadt zu kommen.
5. Transparente Kommunikation: Klare Absprachen bezüglich der Nebenkosten, der Hausordnung oder der Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen sind wichtig, um Missverständnisse zu vermeiden.
Matthias Heißner betont: „Die Vermietung an Studenten kann sehr lukrativ sein, erfordert aber auch ein gewisses Maß an Flexibilität und Verständnis vonseiten des Vermieters. Mit den richtigen Tipps und einer offenen Kommunikation kann die Vermietung an diese Zielgruppe für beide Seiten sehr zufriedenstellend sein."
Über Vermieterwelt
Die Vermieterwelt ist eine digitale Komplettlösung, die speziell für private Vermieter entwickelt wurde, um ihre vielfältigen Herausforderungen zu bewältigen. Diese Plattform bietet individuelle, maßgeschneiderte Expertenempfehlungen zu allen relevanten Themen für Vermieter und ermöglicht gleichzeitig eine automatisierte Abwicklung der wichtigsten Vermieteraufgaben über eine Online-Software.
Vermieterwelt GmbH
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Vermieterwelt GmbH - Geschäftsführer: Matthias Heißner, Ingo Roth - Eingetragen beim Amtsgericht Stuttgart HRB 253298, USt.-IdNr. DE 1814610
