19.11.2007 – 09:00

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)

Wohnungssuche in Leipzig am einfachsten
Unter 75 ausgewählten europäischen Städten liegt Dortmund auf Platz 4 - Berlin als "beste" Hauptstadt auf Platz 7 -

Vektorgrafik

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  EPS - 8,0 MB

Berlin (ots)

- Teure Metropolen Paris, Luxemburg und Dublin am Tabellenende
   - Je besser die Arbeitsmarktlage, desto schwieriger ist die 
     Wohnungssuche

Nach einer aktuellen Umfrage im Auftrag der EU-Kommission genießt 
die Wohnsituation in Leipzig europaweit den besten Ruf. 78 Prozent 
der Bevölkerung stimmen in dieser Stadt der Aussage zu, dass es 
einfach ist, guten Wohnraum zu einem vernünftigen Preis zu finden. Im
Vergleich von 75 ausgewählten Städten macht sich nach Auskunft von 
LBS Research vor allem bemerkbar, dass Mieten und Immobilienpreise in
Deutschland mittlerweile ausgesprochen günstig sind. Denn mit 
Dortmund (Platz 4), Berlin (Platz 7) sowie Essen finden sich vier der
sieben ausgewählten deutschen Städte auf den ersten elf Plätzen 
wieder. München dagegen zählt auf dieser Liste mit Platz 70 zu den 
"schwierigsten" Städten in punkto Wohnungsangebot. Nur in fünf 
Städten gilt sie im Urteil ihrer Bevölkerung als noch komplizierter. 
Schlusslichter sind Paris, Luxemburg und Dublin (vgl. Grafik).

Die jüngste Meinungsumfrage, die im Rahmen des sogenannten Urban 
audit durchgeführt wurde, betraf insgesamt 75 Städte in den 27 
EU-Staaten sowie in Kroatien und der Türkei. Wie LBS Research 
mitteilt, zeigt der Vergleich der Wohnsituation in den 29 
Hauptstädten einen noch klareren Vorsprung Deutschlands: In Berlin - 
der einzigen Millionen-Metropole auf den ersten 20 Plätzen - wird 
nämlich das Wohnangebot deutlich positiver eingeschätzt als in der 
zweitplatzierten Hauptstadt, Madrid, die erst auf Rang 22 folgt. Die 
nächsten zehn Hauptstädte (von Athen über Brüssel bis Prag) bewegen 
sich im mittleren Drittel, die meisten (17) dagegen auf den Plätzen 
51 bis 75 der Befragung.

Dass die Befragten bei ihrer Einschätzung der Wohnsituation nicht 
nur auf die Bezahlbarkeit geachtet haben, sondern auch auf die 
Qualität des Wohnungsangebots, zeigt sich nach Angaben von LBS 
Research an mehreren Beispielen. So wäre anders schwer erklärbar, 
dass das Urteil über die Wohnungslage in Wien (25 Prozent Zustimmung)
viel besser ausfällt als in Bratislava (8 Prozent), in Malaga (42 
Prozent) sogar fünfmal so gut wie in der rumänischen Stadt 
Cluj-Napoca. Trost für die Bewohner der Städte mit knappem 
Wohnungsangebot: Vielfach ist es dort nach der EU-Umfrage besonders 
leicht, einen Job zu finden.

Insgesamt bestätigt diese Meinungsumfrage damit für die 
LBS-Experten in eindrucksvoller Weise, dass Qualität und Preise des 
deutschen Wohnimmobilienangebots im internationalen Vergleich 
ausgesprochen günstig sind. LBS Research hat bereits früher 
aufgezeigt, dass andere Länder uns längst bei den Preisen für 
Einfamilienhäuser davongezogen sind. Zugleich werde allerdings 
deutlich, dass sich die Situation sehr schnell ändern kann, wenn 
Wirtschaft und Beschäftigung hierzulande wieder anziehen. Dann würden
über kurz oder lang auch bei uns die Preise fürs Wohnen steigen, das 
Angebot werde knapp - und die Wohnungssuche für immer mehr Menschen 
wieder zu einem echten Problem.

Einschätzung der Wohnsituation in ausgewählten Städten

Anteil der Befragten (in Prozent), die der Aussage, dass es in 
dieser Stadt einfach ist, guten Wohnraum zu einem vernünftigen Preis 
zu finden, stark oder eher zustimmten.*

Nr.   Stadt                  Prozent
   1.    Leipzig (DE)              78
   2.    Aalborg (DK)              71
   3.    Braga (PT)                68
   4.    Dortmund (DE)             62
   5.    Oviedo (ES)               61
   6.    Bialystok (PL)            57
   7.    Berlin (DE)               57
   8.    Newcastle upon Tyne (UK)  54
   9.    Oulu (FI)                 53
  10.    Ostrava (CZ)              52
  11.    Essen (DE)                52
  12.    Groningen (NL)            46
  13.    Manchester (UK)           45
  14.    Lüttich (BE)              45
  15.    Diyarbakir (TR)           45
  16.    Miskolc (HU)              43
  17.    Málaga (ES)               42
  18.    Palermo (IT)              40
  19.    Glasgow (UK)              39
  20.    Frankfurt/Oder (DE)       37
  21.    Irakleio (EL)             36
  22.    Madrid (ES)               32
  23.    Belfast (UK)              32
  24.    Antalya (TR)              30
  25.    Cardiff (UK)              30
  26.    Athen (EL)                28
  27.    Ankara (TR)               27
  28.    Danzig (PL)               27
  29.    Budapest (HU)             26
  30.    Graz (AT)                 25
  31.    Wien (AT)                 25
  32.    Brüssel (BE)              25
  33.    Verona (IT)               25
  34.    Rotterdam (NL)            24
  35.    Barcelona (ES)            23
  36.    Hamburg (DE)              22
  37.    Piatra Neamt (RO)         22
  38.    Sofia (BG)                22
  39.    Burgas (BG)               22
  40.    Antwerpen (BE)            22
  41.    Malmö (SE)                21
  42.    Turin (IT)                21
  43.    Kosice (SK)               20
  44.    Tallin (EE)               19
  45.    Vilnius (LT)              18
  46.    Valetta (MT)              18
  47.    Krakau (PL)               17
  48.    Neapel (IT)               16
  49.    Lille (FR)                16
  50.    Prag (CZ)                 16
  51.    Ljubljana (SI)            16
  52.    Straßburg (FR)            15
  53.    Nikosia (CY)              14
  54.    Warschau (PL)             14
  55.    Bordeaux (FR)             13
  56.    Istanbul (TR)             13
  57.    Lissabon (PT)             12
  58.    Amsterdam (NL)            12
  59.    Kopenhagen (DK)           12
  60.    London (UK)               12
  61.    Rennes (FR)               11
  62.    Riga (LV)                 11
  63.    Zagreb (HR)               10
  64.    Bologna (IT)              10
  65.    Helsinki (FI)              9
  66.    Rom (IT)                   9
  67.    Marseille (FR)             9
  68.    Cluj-Napoca (RO)           8
  69.    Stockholm (SE)             8
  70.    München (DE)               8
  71.    Bratislava (SK)            8
  72.    Bukarest (RO)              7
  73.    Dublin (IE)                6
  74.    Luxemburg (LU)             5
  75.    Paris (FR)                 3

* Die jüngste Meinungsumfrage im Rahmen des Urban Audit wurde im 
November 2006 durchgeführt. Dazu wurden in 75 größeren Städten in den
27 EU-Staaten, Kroatien und der Türkei Stichproben von 500 Personen 
gezogen, die dann telefonisch befragt wurden. Dabei wurden jede 
Hauptstadt und (je nach Einwohnerzahl) bis zu sechs Städte eines 
jeden Landes einbezogen.

Pressekontakt:

Ivonn Kappel
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen
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