Alle Storys
Folgen
Keine Story von Allianz Deutschland AG mehr verpassen.

Allianz Deutschland AG

Die eigene Immobilie liegt im Trend
10 gute Gründe, die Immobilie als Baustein zur privaten Altersvorsorge zu nutzen

Stuttgart (ots)

Umfragen zeigen deutlich: Die selbstgenutzte
Immobilie ist neben der privaten Lebens- und Rentenversicherung sowie
der betrieblichen Altersvorsorge die beliebteste Form der Deutschen
für das Alter vorzusorgen. Welche Faktoren sind ausschlaggebend für
diese überaus bedeutsame Stellung der eigenen vier Wände? Dr. Peter
Haueisen, Leiter der Allianz Leben Baufinanzierung, zeigt nachfolgend
zehn gute Gründe auf, weshalb das Eigenheim nach wie vor bei den
Deutschen im Trend liegt.
1. Mietfreies Wohnen im Alter
Die eigenen vier Wände ersparen monatlich - je nach Region -
mehrere hundert Euro Miete. Dieser Betrag steht quasi als "zweite
Rente" oder als "private Zusatzrente" steuerfrei zur Verfügung und
schafft im Alter finanzielle Freiheiten.
2. Bereits heute nutzbar
Das erworbene Eigenheim ist schon von Beginn an nutzbar. Während
andere Vorsorgeformen mit dem Eintritt in den Ruhestand ausgezahlt
werden, kann die eigene Immobilie bereits heute genutzt werden.
3. Sichere, wertbeständige Anlageform
Wohneigentum ist eine sehr sichere und wertbeständige Form der
Altersvorsorge ohne unmittelbaren Kapitalverzehr. Weder Inflation
noch Wechselkurs, Aktien- oder Anleihenkurse können den Wert der
Immobilie negativ beeinflussen.    
   4. Vererbung
Auch in puncto Vererbung sind die eigenen vier Wände eine
interessante Alternative. Während andere Vorsorgeformen eine
Vererbung nicht vorsehen, fällt die Besteuerung bei der Vererbung von
Kapitalvermögen höher aus als bei Immobilien.
5. Staatliche Förderung
Auch wenn die Bundesregierung die Eigenheimzulage und
Wohnungsbauprämie kurz vor Weihnachten gekürzt hat, ist die Förderung
des Wohneigentums immer noch erheblich höher als die anderer
Altersvorsorgeformen. Werden die Vermögenswirksamen Leistungen oder
die Arbeitnehmersparzulage zusätzlich noch in Bausparverträgen
angelegt, steigt der staatliche Zuschuss zu den eigenen vier Wänden
weiter an.
6. Steuern und Krankenversicherungsbeiträge sparen
Die eingesparte Miete bei der selbstgenutzten Immobilie wird im
Gegensatz zu anderen Altersvorsorgeformen weder mit Steuern noch mit
Krankenversicherungsbeiträgen belastet.
7. Flexibilität
Einerseits spart ein Wohneigentümerhaushalt typischerweise
dauerhafter und gezielter. Andererseits gewährleistet eine Immobilie
als Altersvorsorgeform trotzdem die notwendige Flexibilität, auf
unvorhergesehene Ereignisse auch in finanzieller Hinsicht reagieren
zu können. Über eine Beleihung der eigenen vier Wände kann
kurzfristig für Liquidität gesorgt werden und dies zu Konditionen,
die unter denen eines Privat- oder Dispokredits liegen. Lediglich die
private Lebens- und Rentenversicherung bietet ebenfalls diese
Flexibilität.
8. Unabhängigkeit und Lebensqualität
Die eigenen vier Wände bieten nicht nur finanzielle Unabhängigkeit
im Alter. Die Unabhängigkeit geht darüber hinaus: der Eigentümer kann
nach seinen individuellen Vorstellungen leben, ohne aufreibende
Debatten mit Vermietern führen zu müssen. Er muß sich auch nicht von
Dritten auferlegten Vorschriften beugen. Auf diese Weise sichert sich
der Eigenheimbesitzer einen Freiheitsgrad, der die Lebensqualität
spürbar erhöht.
9. Sicherheit
Mit der Sicherheit ist nicht die bereits beschriebene finanzielle
Sicherheit im Alter gemeint, sondern vielmehr Planungssicherheit. Die
eigenen vier Wände bieten Schutz vor regelmäßig wiederkehrenden
Mieterhöhungen und vor Kündigungen.
10. Ideale Ergänzung zur gesetzlichen und privaten
   Rentenversicherung
Das Eigenheim als Altersvorsorge stellt die ideale Ergänzung zur
gesetzlichen und privaten Rentenversicherung dar. Zusammengenommen
wird so eine Basis für das Alter geschaffen, die den gewohnten
Lebensstandard bis ins hohe Alter sicherstellt.
Die aufgeführten zehn guten Gründe zeigen, dass das Eigenheim in
vielerlei Hinsicht eine gute Möglichkeit darstellt, für das Alter
vorzusorgen. "Die eigenen vier Wände können Vorteile vorweisen, die
andere Altersvorsorgevarianten nicht bieten. Die selbstgenutzte
Immobilie ist deshalb nicht nur eine besonders beliebte, sondern auch
sehr sinnvolle Form der privaten Altersvorsorge", so Haueisen, Leiter
der Baufinanzierung von Allianz Leben.

Pressekontakt:

Allianz Lebensversicherungs-AG
Unternehmenskommunikation
Claudia Mohr-Calliet
Reinsburgstraße 19
70178 Stuttgart
Tel: 07 11 / 6 63 - 54 26
Fax: 07 11 / 6 63 - 15 35
www.baufinanzierung.allianz.de

Original-Content von: Allianz Deutschland AG, übermittelt durch news aktuell

Weitere Storys: Allianz Deutschland AG
Weitere Storys: Allianz Deutschland AG