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comdirect bank veröffentlicht "Städtereport Berlin" - Jeder siebte Hauptstädter ist Akademiker - Wilmersdorf bei Trendsettern beliebt - Familien zieht es in günstige Wohnviertel und an den Stadtrand

comdirect bank veröffentlicht "Städtereport Berlin" 

- Jeder siebte Hauptstädter ist Akademiker
- Wilmersdorf bei Trendsettern beliebt
- Familien zieht es in günstige Wohnviertel und an den Stadtrand
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Quickborn (ots)

Die comdirect bank veröffentlicht den Städtereport Berlin. Der 
Bericht gibt Auskunft über die Entwicklung der Stadt und die 
Verteilung der Bevölkerungsgruppen in den verschiedenen 
Stadtvierteln. Die Untersuchung bestätigt: Charakteristisch für die 
Hauptstadt ist die Heterogenität ihrer Stadtteile.
Familien: Vor allem grüne Gebiete am Stadtrand oder günstige 
Wohn-gegenden sind bei Familien gefragt (siehe Karte unten). Die 
höchste Kinderquote gibt es in Gatow - fast jeder Vierte (22,3 
Prozent) dort ist jünger als 18 Jahre. Ebenfalls beliebt ist Dahlem 
(19,5 Prozent unter 18-Jährige). Bei den Stadtteilen mit günstigen 
Mieten liegt das Märkische Viertel vorn - auch hier leben 
überproportional viele Kinder (20,9 Prozent).
Trendsetter: Bei den Trendsettern - dazu zählen v. a. Berliner mit
hohem Bildungsabschluss und großer Freizeitorientierung - gilt 
Wilmersdorf als beliebtes Wohnviertel (89,5 Prozent). Zuhause ist 
diese Gruppe auch in Schöneberg (86,8 Prozent) und im Prenzlauer Berg
(84,1 Prozent).
Singles: Im Zentrum und im Nordosten Berlins leben besonders viele
heiratsfähige Ledige. Vor allem Stadtteile mit günstigen Mietpreisen 
wie etwa Gesundbrunnen (47,5 Prozent) und Hellersdorf (47,9 Prozent) 
sind gefragt.
Senioren: Senioren wohnen besonders häufig in grünen Wohngegenden 
- in Grunewald ist mehr als jeder Dritte (37,3 Prozent) älter als 60 
Jahre. Aber auch in Hochhaussiedlungen wie der Gropiusstadt leben 
überproportional viele Senioren (35,9 Prozent).
Akademiker: Rund jeder siebte Berliner hat einen 
Hochschulabschluss (14,4 Prozent). Neben Prenzlauer Berg (17,5 
Prozent) weisen unter anderem auch grüne Wohngegenden wie Halensee 
(17,3 Prozent) und Heinersdorf (17,1 Prozent) eine höhere 
Akademikerquote als andere Stadtteile auf.
Struktur und Wachstum: Berlin ist eine der am dichtesten 
besiedelten Städte Deutschlands, pro Quadratkilometer leben hier im 
Schnitt über 3.800 Einwohner. 14,5 Prozent der Bevölkerung sind 
jünger als 18 Jahre - diese Quote liegt unter der anderer Großstädte 
wie etwa Köln (15,8 Prozent) und Hamburg (15,4 Prozent). Beim 
Bevölkerungswachstum fällt die Hauptstadt hinter andere Großstädte 
zurück. Seit dem Jahr 2000 ist sie lediglich um 0,7 Prozent 
gewachsen. Zum Vergleich: Münchens Bevölkerung hat um 7,7 Prozent 
zugenommen. In Zukunft wird sich das Wachstum Berlins weiter 
abschwächen - laut Prognosen beträgt die Nettozuwanderung bis 2020 
etwa 3.900 Personen pro Jahr. Damit verringert sich die 
Zuwanderungsrate gegenüber den Vorjahren um ca. 18 Prozent 
(Wanderungssaldo 1991 - 2002: 4.760 Personen p. a.).
"Auf Platz eins der wachsenden Stadtteile steht zurzeit das 
Hansaviertel, aber auch In-Viertel wie Friedrichshain und Prenzlauer 
Berg sind überdurchschnittlich gewachsen", so Tobias Lücke, Leiter 
der Baufinanzierung bei der comdirect bank. "Wer in Berlin eine 
Immobilie kaufen möchte, sollte den Gesamtmarkt im Auge behalten. Nur
so findet man einen Kiez, in dem man sich wohlfühlt. Es ist sinnvoll,
sich von Experten vor Ort unterstützen zu lassen."
Alle Grafiken aus dem Städtereport Berlin stellen wir Journalisten 
gerne als druckfähige Dateien zur Verfügung. Senden Sie dazu eine 
E-Mail an:  presse@comdirect.de
Länge: 3.037 inkl. Leerzeichen
Basis der Studie
Der Berichtsband stellt die Ergebnisse einer repräsentativen Analyse 
im Auftrag der comdirect bank dar. Fokus war das demografische Wohn- 
und Lebensumfeld in Berlin. Als Grundlage dienten Daten von Acxiom 
Deutschland, dem Statistischen Bundesamt, dem Bundesamt für Bauwesen 
und Raumordnung sowie der comdirect bank. Die Auswertung der Daten 
erfolgte im September 2009.
Hinweis für Redaktionen
Den Städtereport Berlin senden wir Journalisten gerne als PDF zu. Bei
Interesse stellen wir außerdem die im Report enthaltenen Karten als 
druckfertige Dateien zur Verfügung. Zudem können wir Journalisten 
Zitate von unseren Experten für Baufinanzierung zusenden. Senden Sie 
dazu eine E-Mail an:  presse@comdirect.de
Privatpersonen und zukünftige Bauherren, die sich für den 
Städtereport Berlin interessieren, können das PDF kostenfrei 
anfordern. Sie senden bitte eine E-Mail 
mit ihrer Postanschrift an unsere Service-Adresse:  
berlin@comdirect.de
Alle Pressemitteilungen finden Sie unter 
http://www.comdirect.de/presse.
Das Baufinanzierungsangebot der comdirect bank
Bei der comdirect bank AG erhalten Kunden aus einem Angebot von rund 
70 Finanzierungspartnern das für sie beste Angebot. Die individuelle 
Beratung durch Baufinanzierungsexperten erfolgt telefonisch oder 
persönlich in Berlin, Hamburg, München und Frankfurt.

Pressekontakt:

Johannes Friedemann
Telefon: +49 (0) 4106/704-1340
Telefax: +49 (0) 4106/704-3402
E-Mail: presse@comdirect.de

comdirect bank AG
Pascalkehre 15
D-25451 Quickborn
www.comdirect.de

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