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Kompetenzzentrum Fachkräftesicherung (KOFA) Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V.

Büroimmobilien - Rezession drückt Nachfrage

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Köln (ots)

Die Wirtschaftskrise macht sich auch auf dem deutschen 
Büroimmobilienmarkt bemerkbar. Dies zeigt der 
Büroimmobilienbedarfsindex (BIBIX) des Instituts der deutschen 
Wirtschaft Köln, der die Entwicklung der Nachfrage nach Büroraum 
anhand der Arbeitslosenzahlen sowie der offenen Stellen für 
Bürokräfte ermittelt. Über alle untersuchten Städte hinweg gab der 
für Januar 2003 auf den Wert 100 normierte BIBIX im Zeitraum Juni 
2008 bis April 2009 von 158,3 auf 140,7 Indexpunkte nach. Die 
Unterschiede zwischen den Zentren sind allerdings bemerkenswert. So 
spüren Investoren in Köln wenig von einer nachlassenden Nachfrage 
nach Büros - der BIBIX gab dort seit Juni vergangenen Jahres 
lediglich um 2 auf 141,2 Punkte nach. Auch Berlin verbuchte mit 5 
Punkten ein relativ kleines Minus. In Frankfurt am Main und in 
Düsseldorf fiel der Index dagegen um 28 bzw. 27 Zähler.
Der Grund für die unterschiedlichen Trends: Die wirtschaftlichen 
Turbulenzen hatten zu Beginn in erster Linie die Finanzbranche 
erfasst - und Banken sowie Versicherungen mit ihren zahlreichen 
Büroarbeitsplätzen sind gerade in Frankfurt und Düsseldorf stark 
vertreten. In Berlin haben dagegen viele öffentliche 
Verwaltungseinrichtungen ihren Sitz - und die Zahl der Arbeitsplätze 
in diesen Institutionen hängt deutlich weniger stark vom Verlauf der 
Konjunktur ab als die in der Privatwirtschaft. Generell dürfte die 
aktuelle Rezession aber dem BIBIX künftig noch stärker ihren Stempel 
aufdrücken.
Michael Voigtländer: BIBIX - Der Büroimmobilienbedarfsindex des IW
Köln, in: IW-Trends 2/2009

Pressekontakt:

Gesprächspartner im IW: Dr. Michael Voigtländer, Telefon: 0221
4981-741

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