Der Tipp zur Baufinanzierung
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Stichwort: Finanzierungsbedarf
Wieviel Kredit darf es sein?
Köln (ots)
Wer sich seine eigenen vier Wände ermöglichen will, muss tief in die Tasche greifen. Der Finanzierungsbedarf ergibt sich dabei aus der Differenz zwischen den Gesamtkosten des Vorhabens und den eigenen finanziellen Mitteln. Als Faustregel gilt: Der Bauherr sollte mindestens 25 Prozent der Gesamtkosten als Eigenkapital aufbringen können. Doch Vorsicht: Zu den Gesamtkosten kommen neben Grundstückspreis und Baukosten auch noch zahlreiche Gebühren. So schlägt alleine die Grunderwerbsteuer mit 3,5 Prozent des Grundstückspreises zu Buche, Grundbuch- und Notarkosten betragen noch einmal etwa 1,5 Prozent. Alles in allem kommt dabei schnell noch einmal eine zusätzliche fünfstellige Summe zusammen.
Tipp: Wer seine Immobilie über einen Bausparvertrag finanziert, bekommt von seinem Kreditinstitut einen detaillierten Anspar- und Tilgungsplan. Aus diesem geht hervor, welche Darlehenssumme zu welcher monatlichen Belastung führt - sprich: wie viel Kredit sich der Bausparer leisten kann.
Verantwortlich: Rolf Bauer (Honorarfrei zum Abdruck bei Angabe der Quelle) Quelle: PSD-Banken (www.psd-bank.de)
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