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WAZ: Wenig Spielraum - Kommentar von Christoph Meinerz

Essen (ots)

Für Vermieter gilt die alte Regel "Immobilien sind
die beste Altersvorsorge" schon lange nicht mehr. 
Instandhaltungskosten, staatliche Auflagen und Ansprüche von Mietern 
sind gestiegen, die durchschnittliche Rendite bei Wohnimmobilien 
liegt heute bei rund zwei Prozent. Das ist mehr als gering.
Insofern hat Landesbauminister Oliver Wittke (CDU) mit seinem 
Hinweis schon recht, dass nur die Aussicht auf hinreichenden Gewinn 
auch Anreize für private Investitionen - in Neubau wie Modernisierung
- schafft.
Günstige Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau muss allerdings in
erster Linie der Staat schaffen, da kann sich der Bauminister nicht 
aus der Verantwortung stehlen.
Der Bedarf an altengerechten Wohnungen steigt, der an preiswerten
Unterkünften in den Ballungsräumen auch. Das verlangt eine neue 
Investitionsbereitschaft von Vermietern. Unrealistisch, dass sie 
durch höhere Mieten erzielt werden kann. Die meisten Realeinkommen 
sinken - und nicht zuletzt durch stark steigende Nebenkosten frisst 
die Miete schon jetzt immer mehr vom Gehalt.

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Telefon: 0201 / 804-2727
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