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Logistik-Immobilien im Aufwind
8. EUROFORUM-Jahrestagung: "Die Logistik-Immobilie" 23. und 24. Januar 2008, München Airport Marriott Hotel

Düsseldorf (ots)

Sulzbach(Ts.)/München, 29. November 2007. Die
Lagerhallen in deutschen Ballungsräumen werden knapp: Denn immer mehr
Industrie- und Handelsunternehmen verzichten darauf, die benötigten 
Hallen und Räume selbst zu bauen und zu betreiben, sondern mieten sie
an. Nach Angaben des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle ist die 
Lagerflächenvermietung in den Ballungsräumen im Jahr 2006 gegenüber 
dem Vorjahr um 45 Prozent auf 1,531 Millionen Quadratmeter gestiegen.
(Presseinformation Jones Lang LaSalle, 24.01.2007) Auch als 
Anlage-Produkt ist die Logistik-Immobilie gefragt: Logistikimmobilien
gelten in Zeiten wachsender Warenströme als krisensicher. 
(Wirtschaftswoche, 17.10.2007)
Auf der 8. EUROFORUM-Jahrestagung "Die Logistik-Immobilie" 
erörtern Investoren, Entwickler und Nutzer sowie Vertreter von 
Regierung und Kommunen die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt der 
Logistik-Immobilien. Dabei diskutieren sie die künftige 
Projektentwicklung angesichts knapper Flächen, die Aussichten auf dem
Investmentmarkt und die sich ändernden Anforderungen der Nutzer.
Nach einer Markterhebung von Jones Lang LaSalle haben Anleger im 
ersten Halbjahr 2007 etwa 765 Millionen Euro mit Logistimmobilien 
umgesetzt. Das entspreche einem Rückgang von 35 Prozent gegenüber dem
ersten Halbjahr 2006. "Zurückzuführen ist das rückläufige 
Transaktionsvolumen auf die anhaltende Knappheit an Produkten, die 
nicht zuletzt mit der Praxis der Projektentwickler zusammenhängt, 
neue Objekte überwiegend in eigene Fonds zu stellen", so Rainer 
Koepke, Leiter der Sparte Industrie-Immobilien bei Jones Lang LaSalle
und Vorsitzender der EUROFORUM-Konferenz. In seinem Vortrag wird 
Koepke neue Marktforschungsergebnisse zur Entwicklung von Umsätzen, 
Mieten und Renditen präsentieren.
Zu den größten Anbietern von Logistik-Immobilien gehört das 
Unternehmen ProLogis, das laut eigenen Angaben in Deutschland eine 
Bestandsfläche von mehr als 567.500 Quadratmetern betreibt. Neuestes 
Projekt ist ein Ersatzteilcenter für den Automobilproduzenten 
Volkswagen, das ProLogis auf einer Grundfläche von 40.500 
Quadratmetern im hessischen Borken entwickeln wird. Auf der 
EUROFORUM-Konferenz erklärt Christian Bischoff, Senior Vice President
bei ProLogis und Regionaldirektor Nordeuropa, wie solche Projekte 
zeitgerecht realisiert werden können.
Schnelligkeit ist nach eigener Aussage auch die Stärke des 
Projektentwicklers Gazeley. So schaffe es das Unternehmen mitunter, 
innerhalb von drei Monaten eine funktionierende Logistikanlage 
aufzubauen, behauptet Ingo Steves Geschäftsführer von Gazeley 
Deutschland gegenüber der Wirtschaftswoche. Auf der Konferenz wird 
Steves seine Anforderungen an eine moderne Logistik-Immobilie 
vorstellen.
Da Flächen in Deutschland knapp werden, weichen erste Unternehmen 
auf Anrainerländer wie Polen, Tschechien oder Österreich aus. Welche 
Vorteile und zugleich Risiken diese Standorte bergen und ob es sich 
lohnt, Logistikimmobilien im osteuropäischen Ausland zu entwickeln, 
diskutiert Dr. Thomas Steinmüller, Managing Director der CapTen AG, 
in seinem Beitrag.
Im Geschäft mit der Logistik-Immobilie spielen neben Nutzern und 
Projektentwicklern auch Kontraktlogistiker eine zunehmend bedeutende 
Rolle. Was eine Logistik-Immobilie nach Ansicht dieser Dienstleister 
bieten muss, um langfristig attraktiv zu bleiben, erläutert ein 
Vertreter des Kontraktlogistikers Fiege Deutschland Stiftung & Co.
Am Beispiel des neuen Logistikzentrums DHL Logistik Campus Unna 
soll gezeigt werden, wie ein solches Projekt durch die stringente 
Zusammenarbeit aller Beteiligten verwirklicht werden kann. Dazu 
berichten der Projektentwickler (Garbe Logistic), der Logistiker DHL 
und ein Vertreter der Gemeinde Unna von ihren Strategien und 
Erfahrungen.
Besichtigungstouren durch das neue Speditionsgebäude am Flughafen 
München und durch den ProLogis Park Neufahrn runden die Konferenz ab.
Das vollständige Programm ist im Internet abrufbar unter: 
http://www.euroforum.de/ots-logistik-immo08

Pressekontakt:

Romy König
Presseabteilung
EUROFORUM Deutschland GmbH - ein Unternehmen der Informa Group
Otto-Volger-Str. 21
65843 Sulzbach/Ts.
Tel.: +49 (0) 6196/585-326
Fax: +49 (0) 6196/585-310
E-Mail: romy.koenig@euroforum.com

Original content of: EUROFORUM Deutschland GmbH, transmitted by news aktuell

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