Stories about Grundschuld

Hamburgische Notarkammer

Frühjahrsputz im Grundbuch

Köln (ots) - Wer eine Immobilie kauft, finanziert diese häufig mit einem Darlehen der Bank. Ist das Darlehen erst einmal abbezahlt, verschwinden die Sicherheiten für die Bank aber nicht automatisch aus dem Grundbuch. Sie stehen zu lassen, kann später zum Ärgernis werden. Für die meisten Bürgerinnen und Bürger ist der Immobilienkauf das wichtigste Geschäft ihres Lebens. Nicht erst seitdem die Immobilienpreise gestiegen sind, finanzieren viele Käufer ihr Eigenheim ...

KVB Finanz

Steigende Baupreise durch günstige (Nachrang-)Finanzierung der KVB Finanz kompensieren

Limburg (ots) - Immobilien sind angesichts günstiger Zinsen zwar attraktiv. Allerdings drohen künftigen Eigenheimbesitzern aktuell höhere Kosten aufgrund der steigenden Baupreise, die die Aufnahme eines weiteren Kredits erforderlich machen können. Mit einer Nachrangfinanzierung haben Kreditnehmer die Option, die steigenden Kosten beim Hausbau abzufangen. Hierbei ...

McMakler

Immobilienkredit umschulden: So funktioniert die Anschlussfinanzierung

Hamburgische Notarkammer

Wie gestaltet der Notar bei der Kaufpreisfinanzierung?

München (ots) - Wer eine Immobilie erwirbt, benötigt meist ein Bankdarlehen. Die Bank ist zur Auszahlung des Darlehens aber nur bereit, wenn sie hierfür eine Sicherheit erhält. Steht als Sicherheit nur das Kaufgrundstück zur Verfügung, beißt sich die Katze in den Schwanz: Der Käufer möchte das Grundstück zwar bezahlen, kann das Grundstück aber nicht zugunsten der Bank belasten, da im Grundbuch noch der ...

McMakler

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Blick ins Grundbuch: Was alles wichtig ist

McMakler

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Grundpfandrechte: So sind Immobilienkredite abgesichert

Hamburgische Notarkammer

Lastenfreistellung - Was ist das?

München (ots) - Ist die Traumimmobilie gefunden, beginnt meist erst die eigentliche Arbeit. Während sich die Vertragsparteien um die tatsächlichen Gegebenheiten wie den Zustand der Immobilie kümmern, klärt der Notar die "rechtliche Beschaffenheit" des Grundstücks. "Der Erwerb eines Grundstücks macht den Käufer zwar zum Eigentümer, sichert ihm aber nicht automatisch alle Rechte daran", weiß David Sommer, Geschäftsführer der Landesnotarkammer Bayern. In der Regel ...

McMakler

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Immobilienkredit umschulden: Geld sparen, solange die Zinsen niedrig sind

Hamburgische Notarkammer

Die Grundschuld - was ist das?

Koblenz (ots) - Wer eine Immobilie kaufen oder ein Haus selbst bauen möchte, benötigt hierfür in aller Regel ein Bankdarlehen größeren Umfangs. Zur Auszahlung eines solchen Darlehens ist die Bank allerdings meist nur dann bereit, wenn sie ausreichende Sicherheiten erhält. In der Praxis ist die Grundschuld das wichtigste Kreditsicherungsmittel. Doch was hat es mit den Begriffen Grundschuld, persönliches Schuldanerkenntnis und Zwangsvollstreckungsunterwerfung überhaupt ...

McMakler

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Fallstricke beim Immobilienkaufvertrag - Weniger als 20 Prozent wissen, welche Unterlagen nötig sind