Bereitstellungszinsen beim Hausbau im Blick behalten
Berlin. Bereitstellungszinsen können sich beim Hausbau schnell zum Kostentreiber entwickeln. „Vor allem in der aktuell angespannten Marktsituation, in der es schnell zu Bauzeitverzögerungen kommen kann, sollte man auf diese Extragebühren beim Baukredit besonders achten“, erklärt Erik Stange, Sprecher des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Hintergrund ist: Die Banken gehen davon aus, dass Baudarlehen möglichst bald abgerufen werden. Deshalb halten sie den Betrag zur Auszahlung bereit. Auf diesen noch nicht abgerufenen Betrag verlangen die Kreditgeber jedoch nach einigen Monaten Bereitstellungszinsen. Diese liegen meist bei etwa 0,25 Prozent pro Monat bzw. drei Prozent pro Jahr. Das bedeutet, wer 100.000€ ein Jahr lang nicht abruft, muss dafür 3.000 Euro Zinsen zahlen. Oft ist absehbar, dass größere Teilbeträge des Baukredits nicht gleich abgerufen werden, beispielsweise wenn nach Baufortschritt bezahlt wird. Dann sollten Verbraucher die Bereitstellungszinsen schon beim Kreditabschluss ansprechen, so Stange. Viele Banken lassen bei diesem Punkt mit sich reden. Statt der üblichen drei oder sechs Monate bereitstellungsfreie Zeit bieten manche bis zu 12 Monate an.
Ihr Ansprechpartner Erik Stange Pressesprecher Bauherren-Schutzbund e.V. Brückenstraße 6 10179 Berlin Tel. 030 400339 502 Fax 030 400339 512 E-Mail: presse@bsb-ev.de www.bsb-ev.de Vereinsregister-Nr. 15 743 NZ Amtsgericht Charlottenburg Vertretungsberechtigter Vorstand: Andreas May und Wendelin Monz