Makler begrüßen Sachkundenachweis, fühlen sich aber unzureichend informiert
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Immobilienmakler in Deutschland begrüßen geplanten Sachkundenachweis - Kommunikationspolitik wird kritisiert - Maklersuche könnte für Verbraucher langfristig leichter werden
Hamburg, im Februar 2017 - Lange haben Politik und Verbände darüber diskutiert. 2017 könnte das Gesetzgebungsverfahren über einen verpflichtenden Sachkundenachweis für Immobilienmakler abgeschlossen werden. Danach müssen alle neuen Makler einen Sachkundenachweis vorlegen, bevor sie eine Gewerbeerlaubnis beantragen. Erhalten sollen Makler den Sachkundenachweis nach einer bestandenen Fachprüfung bei der Industrie- und Handelskammer. Auch Makler, die weniger als sechs Jahre am Markt sind, sollen rückwirkend einen Sachkundenachweis vorlegen. Makler die länger aktiv sind, sind dank der sogenannten "Alte-Hasen"-Regelung dagegen nicht betroffen.
Makler fühlen sich nicht ausreichend informiert
Die Maklervermittlung HAUSGOLD wollte wissen, was Immobilienmakler vom Sachkundenachweis halten. Das Ergebnis ist deutlich: 98 Prozent aller Makler, die mit HAUSGOLD zusammenarbeiten, begrüßen den Sachkundenachweis, halten ihn gar für längst überfällig. "Es gibt zu viele schwarze Schafe auf dem Markt, die ohne Sachkenntnisse Immobiliengeschäfte tätigen", so ein Immobilienmakler. Langfristig, so vermuten 71 Prozent der Makler, werde sich nicht nur die Qualität verbessern, sondern auch das Image des Maklerberufs. "Die Situation wird sich sicher erst nach Jahren ändern, denn es gibt nach wie vor viele alte Hasen am Markt, die nicht wirklich seriös handeln und keine bzw. nur eine sehr eingeschränkte Ausbildung haben."
Kritik gibt es jedoch hinsichtlich der Kommunikationspolitik. Jeder zweite Makler (55 Prozent) fühlt sich nicht gut über den Gesetzentwurf informiert. "Es gibt immer nur Andeutungen, nichts Konkretes", beklagt sich beispielsweise ein Makler. Ein anderer sagt: "Die Politik behandelt das Thema, wie in den letzten 20 Jahren, sehr stiefmütterlich." Und auch der IVD (Immobilienverband Deutschland) kann keinen konkreten Zeitplan nennen, wann das Gesetzgebungsverfahren abgeschlossen sein wird und die Prüfungen eingeführt werden.
Berufshaftpflicht sollte sein
Auch wenn nach Ansicht des Gesetzgebers für Makler kein erhöhtes Haftungsrisiko bestehe und eine Berufshaftpflichtversicherung deswegen nicht verpflichtend sein soll, sehen Immobilienmakler dies anders: Die Mehrzahl Makler (88 Prozent) spricht sich für den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung aus. "Es sollte im Interesse eines jeden selbstständigen Maklers liegen, für sich eine Berufshaftpflichtversicherung abzuschließen - auch wenn es nicht gesetzlich vorgeschrieben ist."
Wird die Maklersuche künftig leichter sein?
Dass es für Verbraucher künftig leichter sein wird, einen guten Makler zu finden, wäre zwar wünschenswert, aber die Makler sind diesbezüglich uneinig. 38 Prozent glauben "ja, es wird für Verbraucher leichter sein", 39 Prozent glauben es nicht und 23 Prozent sind sich unsicher. Um Verbraucher besser vor unseriösen Maklern zu schützen, wird vielfach der Wunsch nach einer Berufszulassung auf hohem Niveau geäußert: "Die Voraussetzungen sind immer noch viel zu gering. Die Alte-Hasen-Regelung führt dazu, dass die Makler, die einen schlechten Job machen, auch weiterhin einen schlechten Job machen können. Hier helfen nur wesentlich strengere Zulassungen."
Über HAUSGOLD
HAUSGOLD ist eine Informations- und Beratungsplattform für Nutzer in Deutschland, Österreich und der Schweiz, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Ihnen bietet HAUSGOLD umfangreiche Informationen, eine umfassende Telefonberatung sowie eine kostenlose Immobilienbewertung. Zudem hilft das Unternehmen bei der Suche nach einem geeigneten lokalen Makler, der die regionalen Gegebenheiten kennt und beim Verkauf der Immobilie unterstützt. Für Immobilienbesitzer sind die HAUSGOLD-Services grundsätzlich unverbindlich und kostenlos. Auch für Makler ist die Zusammenarbeit mit HAUSGOLD komplett risikolos. Nur wenn der Makler Einnahmen erwirtschaftet, erhält HAUSGOLD eine Provision. HAUSGOLD ist ein Service der talocasa GmbH. Geleitet wird das 2014 in Hamburg gegründete Unternehmen von Sebastian Wagner und Dr. Georg Pagenstedt.
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