LOANCOS-Gruppe: Chancen für Unternehmensimmobilien mit der „Parkplatzlösung“
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Pressemitteilung
LOANCOS-Gruppe: Chancen für Unternehmensimmobilien mit der „Parkplatzlösung“
Eschborn, 11.03.2025. Unternehmen aller Branchen stehen aktuell vor vielfältigen Herausforderungen – digitale Transformation, Anforderungen der EU-Taxonomie auf dem Weg zu CO2-Neutralität sowie Nachfolgeüberlegungen stehen dabei im Focus. All dies erfordert Liquidität und Flexibilität, auch im Umgang mit den Betriebsimmobilien. Die LOANCOS-Gruppe unterstützt Unternehmen mit einem flexiblen Lösungsansatz, dem „Parkmodell für Unternehmensimmobilien“, um finanzielle Spielräume zu schaffen, ohne den Zugriff auf die Immobilien zu verlieren. Durch das befristete „Parken“ der Immobilien kann kurzfristig Liquidität geschaffen und die Chance auf eine Teilhabe an längerfristigen Wertsteigerung erhalten werden.
In einem konkreten Fall „parkt“ ein Unternehmen einen Produktionsstandort in eine individuelle externe Struktur und mietet sie im Rahmen eines langfristigen Nutzungsvertrages zurück. Der Verkauf generiert sofortige Liquidität bei unveränderter Weiternutzung der Immobilie. Nach Ablauf einer fest vereinbarten Mindestlaufzeit kann das Unternehmen über den weiteren Umgang mit der Immobilie entscheiden. So entsteht kurzfristig ein finanzieller Spielraum und zugleich längerfristig ein Potenzial für den Erhalt der möglichen Wertsteigerungen des Standortes.
Ein Vorteil dieser „Parklösung“ liegt darin, dass das Unternehmen weiterhin unbeschränkten Zugriff auf die Immobilie behält. Weiterhin profitiert es im Zeitablauf durch die spezielle individuelle Struktur der „Parklösung“ von einem möglichen Wertzuwachs zu bestimmten Optionszeitpunkten.
Neutraler Partner
Die LOANCOS-Gruppe hilft Unternehmen als neutraler Berater dabei, die beste Struktur für das „Parken“ der Immobilien zu finden. „Wir begleiten Unternehmen dabei, den passenden Finanzierungspartner zu finden und die bestmöglichen Konditionen für alle Beteiligten zu verhandeln“, so Markus Dieterle, Director Real Estate / Leasing bei der LOANCOS Gruppe. „Dabei greifen wir auf ein Netzwerk erfahrener Partner zurück, sodass wir für jede Ausgangssituation eine optimale Lösung erarbeiten können.“
Über die LOANCOS-Gruppe:
Die LOANCOS-Gruppe ist die größte unabhängige Kreditplattform zum Aufbau und Management von Immobilienkreditbeständen in Deutschland. Sie ermöglicht Kreditinstituten, Versicherungen und Investoren das effiziente und skalierbare Management von Kreditportfolios – insbesondere für das wohnwirtschaftliche Kreditgeschäft. LOANCOS verbindet langjähriges fachliches Expertenwissen mit technologischer Lösungskompetenz. Mit ihrer modularen Outsourcing-Plattform ist sie Enabler für das Neugeschäft von Baufinanzierungen und effizient in die Wertschöpfungskette mit Vermittlerplattformen integriert. So können Banken und Versicherungen ihr Baufinanzierungsgeschäft flexibel auf- oder ausbauen. Die BPO-Plattform bietet eine vollumfängliche Unterstützung sämtlicher Kreditprozesse: von der Vergabe der Darlehen, über die Auszahlung bis hin zu Intensivbetreuung und Work-out (Special Servicing). Über die Marke Hypostreet arrangiert die LOANCOS Transaktionen sowie wertsteigernde Asset Management Dienstleistungen für Immobilien. Die VR-IMMOBILIEN-LEASING GmbH ist auf das Management von gewerblichen Immobilien- und Immobilienfinanzierungs-Portfolios spezialisiert. www.loancos.com
Medienkontakt: CCAW PR und Text loancos@ccaw-pr.de