Köln: Quantum und PROXIMUS vermieten CENTRAL CROSS an Deloitte
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Das CENTRAL CROSS, künftig eines der modernsten und nachhaltigsten Büro- und Geschäftshäuser Kölns, hat einen Ankermieter gefunden. Deloitte mietet rund 11.400 m² Bürofläche, die nach umfangreicher Revitalisierung im Herbst 2027 bezogen werden. Damit sind sämtliche Büroflächen vermietet.
Lange Zeit blieb das 60er-Jahre-Hochhaus am Kölner Friesenplatz unberührt und leer stehend. Nach Übernahme und erteilter Baugenehmigung für die ambitionierten Sanierungspläne der beiden Projektentwickler Quantum und PROXIMUS im Oktober 2023 und ersten Baufortschritten ist jetzt ein Ankermieter für das CENTRAL CROSS gefunden. Mit Deloitte konnte ein langfristiger Mietvertrag über rund 11.400 m² Bürofläche geschlossen werden. Damit sind sämtliche Büroflächen vermietet. Der Einzug ist für Herbst 2027 geplant.
Bis dahin tut sich noch einiges. Aus dem in die Jahre gekommenen Gebäude wird eines der modernsten und nachhaltigsten Büro- und Geschäftshäuser der Stadt. Die umfangreichen Pläne von Quantum und PROXIMUS sehen vor, dass im Rahmen der Revitalisierung rund 70 Prozent der ursprünglichen Bausubstanz erhalten bleiben. Neu hinzu kommen eine moderne und energieeffiziente gläserne Doppelfassade, begrünte Terrassen und Innenhöfe sowie die Nutzung von Photovoltaik zur Optimierung der Betriebskosten und Reduzierung der CO2-Emissionen. Ein besonderes Highlight ist das elfte Obergeschoss mit Dachterrasse und 360-Grad-Blick über die Stadt.
„Wir freuen uns, dass sich Deloitte für unser ganzheitliches Gebäudekonzept mit flexiblen Büroräumen, grünen Außenbereichen und einem nachhaltigen Gebäudebetrieb in der Kölner Innenstadt entschieden hat und wir erneut gemeinsam einen Unternehmensstandort entwickeln“, sagt Daniel J. Gedack, Geschäftsführer von Quantum.
„Mit dem CENTRAL CROSS entsteht an einer der prominentesten Ecken Kölns ein Leuchtturmprojekt, das einen wertvollen Beitrag zur Stadtentwicklung leistet. Besonders stolz sind wir darauf, dass das Gebäude durch die angestrebte DGNB-Gold Zertifizierung ein Vorbild für nachhaltige Architektur sein wird“, so Birgit Riethmüller, Geschäftsführerin der PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH.
„Wir setzen auf innovative Arbeitskonzepte, die die Bedürfnisse unserer Mitarbeitenden in den Mittelpunkt stellen. Das CENTRAL CROSS bietet uns eine moderne und nachhaltige Arbeitsumgebung, die sowohl kollaboratives als auch selbstbestimmtes Arbeiten unterstützt“, sagt Michael Mehren, Partner bei Deloitte in Köln. „Mit der Integration von flexiblen Büroflächen und informellen Treffpunkten fördern wir die interdisziplinäre Zusammenarbeit.“
Aktuell ist die Baugrube ausgehoben und die Rohbauarbeiten im Untergeschoss starten. Die Fertigstellung des CENTRAL CROSS wird im ersten Quartal 2027 erwartet.
Der Mietvertrag wurde von Jones Lang LaSalle SE vermittelt. Weitere Informationen zum Projekt und zu einzelnen verfügbaren Retail- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss unter: central-cross.de
Über Quantum Die unabhängige Quantum Immobilien AG steht seit der Gründung im Jahr 1999 für zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle Anlageprodukte und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im Fokus der Aktivitäten stehen europäische Metropolregionen.
Die Projektentwicklung realisiert sowohl eigene Projekte als auch Joint Venture Entwicklungen als Dienstleister. Dabei stehen die Assetklassen Büro, Einzelhandel und Wohnen im Vordergrund. Ein besonderes Augenmerk liegt neben dem Neubau auf großen innerstädtischen Redevelopments. Realisiert wurden bereits Immobilienprojekte mit einem Volumen von ca. 6,0 Mrd. €.
Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft bietet Quantum maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Investoren an, etwa Immobilien-Spezialfonds oder alternative Investmentprodukte. Die Assets under Management belaufen sich auf ca. 12,0 Mrd. €.
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