Alle Storys
Folgen
Keine Story von Verband der PSD Banken e.V. mehr verpassen.

Verband der PSD Banken e.V.

Der Tipp zur Baufinanzierung
FÜR IHRE RATGEBERSEITE! Von der PSD Bank
Stichwort: "Immobilie - Nebenkosten in Schach halten"
"Damit die Kalkulation fürs Häusle aufgeht"

Bonn (ots)

Sie heißen Nebenkosten, aber sie sind keine
Nebensache: Wer eine Immobilie finanziert, darf nicht nur den reinen
Kaufpreis bei seiner Kalkulation zugrunde legen. Selbst wenn das neue
Heim zu 100 Prozent fremdfinanziert wird - die Nebenkosten kommen
hinzu und müssen somit meist aus eigenen Mitteln beglichen werden. Je
nach Kreditinstitut werden 0 bis 1 Prozent der Darlehenssumme als
Bearbeitungsgebühr fällig. Hinzu kommen die Kosten für Notar und
Grundbuchamt für die Eintragung der Grundpfandrechte. Hier variiert
die Höhe je nach Finanzierungsart: Bei einer Erstfinanzierung werden
ca. 1,5 Prozent des Kaufpreises fällig, bei einer
Anschlussfinanzierung 0,1 bis 1,5 Prozent. Außerdem fordert auch der
Staat mit 3,5 Prozent der Kaufsumme als Grunderwerbssteuer seinen
Anteil. Besonders beim Neubau einer Immobilie ist eine detaillierte
Nebenkostenaufstellung schon vor der Finanzierungsentscheidung
wichtig. In diesem Fall schlagen nämlich weitere Zusatzposten wie
eine Bauherrenhaftpflichtversicherung (einmalig ca. 0,05 Prozent des
Kaufpreises), die Baugenehmigung (etwa 0,2 Prozent der Bausumme) oder
Vermessungs- und Erschließungskosten zu Buche.
Tipp: Je teurer das Objekt, desto höher die Nebenkosten. Um den
Kaufpreis und damit auch die anfallenden Nebenkosten zu senken, kann
der Käufer etwa teure Einbauten wie exklusive Bäder, Einbauküchen
o.ä. von der Kaufsumme abziehen und diese extra im Kaufvertrag
aufführen.
Verantwortlich: Rolf Bauer
   (Honorarfrei zum Abdruck bei Angabe der Quelle)
   Quelle: PSD-Banken (www.psd-bank.de)

Pressekontakt:

Dieser Tipp erscheint alle 14 Tage
Kontakt: PSD@brunomedia.de
Tel: 0221-348 038 31
Fax: 0221-348 038 70

Original-Content von: Verband der PSD Banken e.V., übermittelt durch news aktuell

Weitere Storys: Verband der PSD Banken e.V.
Weitere Storys: Verband der PSD Banken e.V.