ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.
ZIA: Alternde Gesellschaft, wachsender Bedarf – Deutschlands Pflegeimmobilien im Blickpunkt des Tags der Gesundheitsimmobilie
Ein Dokument
ZIA: Alternde Gesellschaft, wachsender Bedarf – Deutschlands Pflegeimmobilien im Blickpunkt des Tags der Gesundheitsimmobilie
Berlin, 25.4.2024 – Die Lage im Bereich der Gesundheitsimmobilien ist mehr als angespannt. Fachkräftemangel, gestiegene Kosten für Bau und Betrieb und zurückgegangene Investitionen in Pflegeimmobilien treffen auf eine wachsende Zahl pflegebedürftiger Menschen und eine grundsätzlich älter werdende Gesellschaft.
Wie gelingt eine würdevolle und angemessene Versorgung der alternden Gesellschaft bei gleichzeitig immer größer werdenden Herausforderungen? Orientierung bot am heutigen Donnerstag der Tag der Gesundheitsimmobilie (TDG) im Auditorium Friedrichstraße.
In seiner Eröffnungsrede vor über 200 Gästen hob der Stellvertretende ZIA-Hauptgeschäftsführer Gunther Adler hervor: „Die gestiegenen Baukosten und Zinsen sowie die schwierige wirtschaftliche Lage der Träger der Altenpflege machen der Branche zu schaffen. Wegen rückläufiger Investitionen kommen nur sehr wenige neue Pflegeimmobilien dazu, die eigentlich so dringend benötigt werden. Es ist also höchste Zeit, die Weichen für die sich weiter verändernde Situation zu stellen.“
Es droht eine Unterversorgung in der Pflege älterer Menschen
Der ZIA sieht bei allen Problemen Hebel und Lösungen:
- Investitionskostensätze müssen an gestiegene Anforderungen angepasst werden
- Es braucht die Einführung einer bundeseinheitlichen Musterbauordnung für Pflegeheime
- Die Immobilienwirtschaft ist bereit, ihren Beitrag zur Dekarbonisierung zu leisten. Allerdings bestehen bei Pflegeheimen Umsetzungshindernisse, die es zeitnah zu beseitigen gilt
- Neben einem flächendeckenden und preislich differenzierten Angebot an Pflegeheimen braucht es auch alternative Wohnformen für Pflegebedürftige, wie betreutes Wohnen oder WGs
- Ein breites differenziertes Wohn- und Pflegeangebot setzt eine differenzierte Anbieterstruktur voraus
- Es müssen besondere Anstrengungen in der Erhöhung der Attraktivität pflegender Berufe, in der Anwerbung ausländischer Pflegefach- und Hilfskräfte und im Hinblick auf einen effizienten Personaleinsatz unternommen werden (Stichworte Entbürokratisierung, Digitalisierung, Fachkraftquote)
Dr. Rolf Bösinger, Staatssekretär im Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, und Ulla Schmidt, Bundesgesundheitsministerin a.D., bereicherten den Tag der Gesundheitsimmobilie um die politische Perspektive. Dr. Steffen Hehner, CEO der Alloheim Senioren-Residenzen, Reiner Nittka, CEO bei GBI, und Frank Böker, Vorsitzender der Geschäftsführung der Johanniter und viele andere gestalteten mit ihren Analysen und Impulsen den TDG mit.
Der ZIA Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) ist der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft. Er spricht durch seine Mitglieder, darunter 33 Verbände, für rund 37.000 Unternehmen der Branche entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Der ZIA gibt der Immobilienwirtschaft in ihrer ganzen Vielfalt eine umfassende und einheitliche Interessenvertretung, die ihrer Bedeutung für die Volkswirtschaft entspricht. Als Unternehmer- und Verbändeverband verleiht er der gesamten Immobilienwirtschaft eine Stimme auf nationaler und europäischer Ebene mit Präsenz in Brüssel, Wien und Zürich – sowie im Bundesverband der deutschen Industrie (BDI). Präsident des Verbandes ist Dr. Andreas Mattner.
Kontakt: ZIA-Pressestelle Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. Leipziger Platz 9 10117 Berlin Tel.: +4930202158523 E-Mail: presse@zia-deutschland.de Internet: www.zia-deutschland.de
Weiteres Material zum Download Dokument: 240425 _PM_Tag der G~heitsimmobilie.docx