Das sind die zehn luxuriösesten Häuser in Pistennähe
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Immobilien im bayrischen Alpenvorland
Das sind die zehn luxuriösesten Häuser in Pistennähe
- Das teuerste der zehn luxuriösesten Häuser im bayrischen Alpenvorland steht in Rosenheim und kostet knapp 22 Millionen Euro.
- Der höchste Quadratmeterpreis unter den zehn teuersten Häusern liegt bei 28.633 Euro für ein Landhaus am Tegernsee.
- Von den 10 teuersten Häusern stehen vier im Landkreis Miesbach am Tegernsee und zwei in Garmisch-Partenkirchen.
Luxus pur in den bayrischen Bergen: Die ImmoScout24-Liste der zehn teuersten Wohnhäuser in Pistennähe zeigt, welcher Luxus in den bayrischen Voralpen möglich ist. Die exklusiven Landhäuser und Villen erzielen Spitzenpreise von bis 22 Millionen Euro.
Preisrekorde in Rosenheim und am Tegernsee
In der oberbayrischen Stadt Rosenheim steht in Alleinlage ein herrschaftliches Anwesen bestehend aus einem repräsentativen Herrenhaus, weiteren Wohnhäusern, einer Werkstatt und einem Atelier. Kaufpreis: 21,9 Millionen Euro. Eine Luxusvilla mit sechs Schlafzimmern, fünf Bädern und Pool in Icking am Starnberger See landet mit einem Kaufpreis von 8,9 Millionen Euro auf dem zweiten Platz.
Ebenfalls in Wassernähe, am Tegernsee, stehen gleich vier der zehn luxuriösesten Wohnhäuser, die aktuell zum Kauf bei ImmoScout24 angeboten werden. Darunter ein neugebautes Landhaus mit 300 Quadratmetern Wohnfläche in Rottach-Egern für 8,6 Millionen Euro. Im gleichen Ort befindet sich eines der ältesten Anwesen am Tegernsee. Das Baudenkmal wird für 7,8 Millionen Euro angeboten. Ebenfalls in Rottach-Egern, ist zudem eine moderne Landhausvilla mit freiem Panorama-Bergblick für rund 7 Millionen Euro im Angebot. Am Westufer des Tegernsees in Bad-Wiessee wird eine Villa mit Blick auf die Berge und den See verkauft. Die sieben Zimmer auf 320 Quadratmeter kosten 4 Millionen und bilden das Schlusslicht der Auswertung. Vervollständigt wird die Top-10-Liste von einem Landsitz in Reit am Winkl für 5,2 Millionen Euro, einem ehemaligen Bauernhaus bei Kempten für 4,6 Millionen Euro und zwei Immobilien in Garmisch-Partenkirchen.
Quadratmeterpreis zeigt: Teuer ist nicht gleich teuer
Die Liste der zehn luxuriösesten Häuser in Pistennähe ist nach Kaufpreis sortiert. Die Quadratmeterpreise sind jedoch sehr unterschiedlich. Das neugebaute Landhaus in Rottach-Egern kostet 28.633 Euro pro Quadratmeter. Auf dem zweiten Platz landet die moderne Landhausvilla, ebenfalls in Rottach-Egern, wo der Quadratmeter circa 8.000 Euro weniger kostet. Den günstigsten Quadratmeterpreis hat das ehemalige Bauernhaus bei Kempten mit 7.717 Euro. Das ist etwas weniger als für den Quadratmeter einer durchschnittlichen Bestands-Wohnung in München aufgerufen wird (8.603 Euro). Im gesamtdeutschen Vergleich liegt der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser zum Kauf zuletzt bei 2.766 Euro im Bestand und 3.846 im Neubau.
Die gesamte Top-10 der teuersten Wohnhäuser zum Kauf im bayrischen Voralpenland finden Sie im PDF-Dokument anbei und im Medienbereich von ImmoScout24 .
Die Bilder aus den bei ImmoScout24 veröffentlichen Inseraten können unter der Angabe “Quelle: ImmoScout24” verwendet werden.
Methodik
Für die Analyse der luxuriösesten Alpen-Chalets Deutschlands wurden alle Angebote für bereits gebaute Nicht-Mehrfamilienhäuser in der Nähe der deutschen Alpen berücksichtigt, die am 22. Januar 2025 auf der Online-Plattform von ImmoScout24 (immobilienscout24.de) inseriert waren. Zu den ausgewerteten Regionen gehören die Landkreise Bad Tölz-Wolfratshausen, Berchtesgadener Land, Garmisch-Patenkirchen, Miesbach, Oberallgäu, Rosenheim, Traunstein, sowie die kreisfreien Städte Kaufbeuren, Kempten und Rosenheim (Stadt) sowie Kreis Traunstein. Die Auswertung erfolgte nach den in vollständigen Inseraten angegebenen Kaufpreisen ohne Nebenkosten.
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