Globaler Mega-Deal: Drooms ermöglicht Europäisch-Asiatische Transaktion
Frankfurt/Zug (ots)
Cross-Border Transaktionen bringen neue Anforderungen mit sich
Europa wurde längst als attraktives Investitionsziel für den weltweiten Transaktions-Markt ausgemacht. Vor allen Dingen der Asien-Pazifik-Raum und Nordamerika sorgten im vergangenen Jahr für große Investitionen in die EU und erste Analysen aus dem ersten Quartal 2016 belegen ein unverändertes Interesse. Der Wert internationaler Akquisitionen betrug 487,8 Milliarden US-Dollar in 2015 laut BakerMcKenzie. Der Verkauf der Kölner Lanxess Arena und der umliegenden Bürohäuser samt Parkhaus ist ein Paradebeispiel für eine gelungene Cross-Border-Transaktion. Dank der Fonds- und Asset Management-Gruppe Arminius mit Sitz auf Jersey konnten gleich zwei Investoren für den Club Deal gefunden werden: Mirae Asset Global Investments aus Südkorea und Junson Capital aus Hong Kong. Mirae Asset Global Investments Co., LTD ist das größte Investment Management in Korea mit insgesamt 80 Milliarden US-Dollar Assets unter seinem Management. Junson Capital ist ein Family Office mit Sitz in Hong Kong. Die Herausforderung für Arminius lag in der Vorstellung der komplexen Asset-Struktur für Erstinvestoren in Deutschland sowie die besondere Beschaffenheit der Lanxess Arena als Anlageklasse. Durch die Internationalisierung von Real Estate-Transaktionen steigen auch die Anforderungen an die zugrunde liegenden Prozesse. Für die Durchführung der Online-Due-Diligence wurde der virtuelle Datenraum des europäischen Marktführers Drooms (www.drooms.com) hinzugezogen. Der virtuelle Datenraum bot allen Beteiligten standortunabhängig sicheren Zugriff auf die transaktionsrelevanten Dokumente und konnte so eine effiziente Abwicklung der Cross-Border Transaktion gewährleisten.
Erschließung eines neuen Marktes für asiatischen Investoren
Nach einer sieben-monatigen Periode, in der die Transaktion unter der Führung von Arminius zustande gebracht und gesichert werden konnte, folgte eine sechs-monatige intensive Zusammenarbeit zwischen Mirae und Junson, um die Transaktion final abzuschließen. Die Erschließung des neuen Marktes erforderte von den Teilnehmern sich zunächst an die unterschiedlichen Marktgepflogenheiten, Normen und die vorhandenen kulturellen Unterschiede anzupassen. Mirae und Junson waren bisher als Investoren in den USA und Asien tätig und gelten als anspruchsvolle Anleger. "Potentiellen kulturellen Unterschieden sollten in solchen Fällen stets mit Transparenz, Geduld, Vertrauen und gegenseitigem Respekt begegnet werden", so Peter Jun, Mitgründer der Arminius Gruppe.
Deutschland gilt als attraktives Ziel für ausländische Investoren
Chinesische Investoren sind verstärkt auf der Suche nach neuen Märkten. Das Investitionsvolumen in Cross-Border-Transaktionen betrug in 2015 bereits beeindruckende 65,8 Milliarden Dollar - der Schwerpunkt der chinesischen Tätigkeit lag dabei auf Europa. "Deutschland bietet ausländischen Investoren durch seine wirtschaftliche Stärke und einen immer noch attraktiven Ertrag einen vergleichsweise sicheren Investmentstandort", kommentiert Jun die Entwicklungen der letzten Jahre. Arminius erschließt sich mit der Transaktion neben der Weiterverfolgung seiner opportunistischen Investitionsstrategie ein neues Geschäftsfeld im Bereich stabilisierter Immobilienobjekte. Weitere Investitionen befinden sich derzeit in Vorbereitung.
Über Arminius
Arminius ist ein unabhängiges und inhabergeführtes Investment und Fund Management Unternehmen mit Fokus ausschließlich auf deutsche Immobilieninvestments. Arminius Stärken liegen in der Beschaffung, Anbahnung und Abschluss eines Geschäfts in Deutschland sowie dem Asset Management. Seit seiner Gründung im Jahr 2006 konnte Arminius durch einige geschlossene Fonds und Sonderzweckgesellschaften die Beschaffung und Veräußerung von Immobilienanlagen im Wert von rund 4 Milliarden Euro in Immobilienanlagen in Deutschland verzeichnen.
Über Drooms
Drooms (www.drooms.com) ist der führende Anbieter von Secure Cloud-Lösungen in Europa. Der Software-Spezialist ermöglicht Unternehmen den kontrollierten Zugriff auf sensible Unternehmensdaten über Unternehmensgrenzen hinweg. Vertrauliche Geschäftsprozesse, wie gewerbliche Immobilienverkäufe, Mergers & Acquisitions, NPL-Transaktionen oder Board Communication werden mit Drooms sicher, transparent und effizient abgewickelt. Zum Kundenstamm gehören weltweit führende Immobilienunternehmen, Berater, Kanzleien und Konzerne wie die Metro Group, Evonik, Morgan Stanley, JLL, JP Morgan, CBRE, Heuking oder die UBS.
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Weitere Informationen: Drooms GmbH, Eschersheimer Landstr. 6, 60322
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