Neue OZ: Kommentar zu Wohnen
Mietpreise
Osnabrück (ots)
Überfällige Debatte
Es ist schon erstaunlich, welch große Probleme sich aufstauen können, ohne dass eine politische Partei aktiv wird. 250 000 Mietwohnungen fehlen zurzeit in Groß- und Universitätsstädten, so der Mieterbund. Konsequenzen sind überfällig. Allein: Es musste erst wieder ein Bundestagswahlkampf beginnen, damit die Sorgen der Mieter intensiv diskutiert werden.
Nun überschlagen sich die Parteien plötzlich mit mehr oder weniger geeigneten Vorschlägen. Neuester Hit: sogenannte Mietpreisbremsen. Sie sollen übermäßige Steigerungen verhindern. Das mag im Einzelfall sinnvoll sein, um Auswüchse zu stoppen. Einen Königsweg stellt diese Lösung aber nicht dar. Denn klar ist: Allzu scharfe Grenzwerte könnten Investoren verschrecken, obwohl eigentlich mehr Geld in den Wohnungsbau fließen muss. Sinnvoll erscheint deshalb ein Mix verschiedener Maßnahmen, zu denen unter anderem steuerliche Anreize gehören sollten. Zudem spricht viel für eine Wiederbelebung des sozialen Wohnungsbaus, damit es auch für Haushalte mit niedrigen Einkommen genügend bezahlbaren Wohnraum gibt.
Im Übrigen müssen Politiker und Unternehmer ihren Blick für die Realitäten deutlich schärfen. Von der Dynamik am Wohnungsmarkt sind viele überrascht worden. So haben sie die wachsende Anziehungskraft der Städte und den Trend zu Single-Haushalten stark unterschätzt. Solche Fehler dürfen sich nicht wiederholen.
Uwe Westdörp
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