Ausweisung der haushaltsnahen Dienstleistungen jetzt für Verwalter Pflicht - Ratgeber von WRS mit aktuellen Informationen für die anstehenden Jahres- und Betriebskostenabrechnungen
Freiburg (ots)
Die Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen ist gerade jetzt, zum Zeitpunkt der Jahresabrechnung, für die Verwalterbranche ein Brennpunktthema. Aufgrund der neuen steuerrechtlichen Situation für Wohnungseigentümergemeinschaften erwarten die Wohnungseigentümer genaue Angaben zu den ausgeführten Dienstleistungen und Handwerkerleistungen.
Für den Wohnungseigentumsverwalter bedeutet dies zunächst einen beträchtlichen Mehraufwand, da ihm zusätzliche Aufgaben übertragen werden, die de facto zur Entlastung der Finanzämter beitragen. Die bis zum 1. Januar 2006 rückwirkend geltenden Steuererleichterungen müssen genau aufgeschlüsselt werden.
"Bei den in diesen Tagen stattfindenden Eigentümerversammlungen steht der Verwalter auf dem Prüfstand", erklärt Nicole Dürst, Redaktionsleiterin Immobilien beim zur Haufe Mediengruppe gehörenden WRS Verlag. Der Verwalter muss für die Auflistung bei externen Dienstleistern Rechnungen anfordern, diese prüfen, Kosten aufteilen und Bescheinigungen erstellen. Nur wenn er die steuerlich abziehbaren Kosten vollständig und korrekt ausweist, kann er den Mietern und Eigentümern Kosten sparen. Nicole Dürst betont: "Eigentümer erwarten von ihren Verwaltern die genaue Auflistung der haushaltsnahen Dienstleistungen in der Jahresabrechnung."
Im aktuellen Kompaktratgeber "Haushaltsnahe Dienstleistungen" aus dem WRS Verlag stellen die Rechtsanwälte Dr. Dirk Sütterlin und Rüdiger Fritsch alle Änderungen dar. Konkrete Unterstützung bieten direkt einsetzbare Musterschreiben und Gestaltungsvorschläge z.B. für die Jahresabrechnung. Mit den aktuellen Urteilen zum Thema und dem brisanten BMF-Schreiben werden auch die Grundlagen der Neuregelung zur Verfügung gestellt.
"Haushaltsnahe Dienstleistungen" Rüdiger Fritsch und Dr. Dirk Sütterlin Neuerscheinung 2007, Sonderbroschüre, 95 Seiten, 9,80 Euro WRS Verlag, Planegg. Ein Unternehmen der Haufe Mediengruppe. ISBN 978-3-448-08131-2 Bestell-Nr.: A06359
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